中華北路214號96平方米門(mén)面招租
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱(chēng)：中華北路214號96平方米門(mén)面招租 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2021011(10) | 信息披露期限:2021年2月18日至2021年2月23日（5個(gè)工作日） | |||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：標的位于貴陽(yáng)市中華北路214號一樓，《房屋所有權證》黔（2020)貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權第0024710號，產(chǎn)權類(lèi)別：國有房產(chǎn)，房屋總層數5層，標的所在層數1層，結構為混合，設計用途為辦公，本次出租部分租賃資產(chǎn)的面積為96平方米。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：場(chǎng)地平整、手續辦理、水電費等）。 2、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權的招租，不可拆分。承租方取得租賃權后不得進(jìn)行轉租。 3、依照現狀進(jìn)行出租。 4、租賃期間中如遇征收，按照國家征收相關(guān)法律法規，及拆遷政策執行。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、該標的目前處于租賃狀態(tài)，根據2016年2月22日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃期限至2021年3月21日止，在同等租賃條件下，承租方享有優(yōu)先承租權。 7、承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的設施、設備和裝修。租賃期限屆滿(mǎn)，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||
| 用途限制 | 鑒于該房屋資產(chǎn)無(wú)下水道和衛生間等原因，承租方不得將該房屋資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)飲食 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年（裝修期不超過(guò)1個(gè)月） | |||
| 租金掛牌價(jià) | 205590元/年 | 從第二年起，每年遞增2% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式，按照線(xiàn)支付租金后使用的原則，租金按季度支付，承租方須在每個(gè)繳費期限到期前10日向招租方繳納下一個(gè)季度的租金；逾期7日支付的，每逾期一日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；承租方拖欠租金一個(gè)月，招租方有權解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 | ||||
| 租賃押金 | 第一年年租金的25% | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | ||||
| 交易保證金 | 5萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證原件及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||