安順臨時(shí)客運北站招租項目
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱(chēng)：安順臨時(shí)客運北站招租項目 | ||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2021028(27) | 信息披露期限：2021年4月15日至2021年4月21日（5個(gè)工作日） | |||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：此次公開(kāi)招租標的，使用性質(zhì)為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，地理位置位于安順市西秀區臨時(shí)客運北站，周邊商業(yè)生活服務(wù)設施配套齊全，招租面積為30畝。 | ||||||
| 標的名稱(chēng) | 租賃保證金 | 招租面積 (畝) | 年租金 （萬(wàn)元/年） | 租賃期限（年） | 交易保證金 （萬(wàn)元） | |
| 安順臨時(shí)客運北站場(chǎng)地 | 10萬(wàn)元 | 30 | 50 | 12 | 10 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型: □居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1、承租方不得轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借。 2、招租方有權對承租方的資信、經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查。 3、承租方不得破壞標的現有主體結構，影響整體的安全性。 4、承租方在承租期間單方解除合同或租賃期限屆滿(mǎn)后承租方未能續租的，承租方不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備及資產(chǎn)。 5、如遇城市改造、拆遷等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、承租方自行承擔物業(yè)管理費、衛生費、水電費、網(wǎng)絡(luò )電話(huà)費、停車(chē)費等費用。 7、未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃的房屋轉租或改變用途。 8、與物業(yè)管理有關(guān)的《物管合同》由承租方與物管公司簽訂并直接向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費；水電費由承租方按月自行承擔。 9、租賃期間，租賃物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉租和改動(dòng)房屋主體結構，如有違反，招租方有權收回門(mén)面,不退還剩余租金。 10、承租方應于收到交易結果通知書(shū)或競價(jià)結果通知單之日起7日內與招租方簽訂正式租賃合同，逾期視為違約，放棄簽約權利。 11、意向承租方應于承租前認真查看標的，并咨詢(xún)、了解標的狀況及結構安全等相關(guān)信息。一經(jīng)報名，視為已經(jīng)現場(chǎng)查看與了解標的相關(guān)信息，表明意向承租方完全了解標的的情況。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 1、自然人要求為在中華人民共和國境內的合法公民，企業(yè)要求具有正常運營(yíng)法人資格的單位； 2、承租方必須具備完全民事行為能力； 3、承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規不允許從事的范圍。 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||
| 用途限制 | 不得經(jīng)營(yíng)鋼材市場(chǎng)、家具市場(chǎng)、鋁合金市場(chǎng)、倉儲；不得從事違反國家法律法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 12年 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 50萬(wàn)元/年 | 每三年租金在原有價(jià)格基礎上上浮5%。 | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 承租方須在每個(gè)繳費期期限前15個(gè)日內向招租方繳納次年的租金。如承租方逾期三十日未支付，則從第三十一日起（每日按應付款項的千分之五）交付滯納金，逾期九十日，招租方有權解除租賃合同。 | ||||
| 租賃押金 | 10萬(wàn)元 | 租賃押金整個(gè)租賃期內留存于招租方處，期滿(mǎn)免息退還。 | ||||
| 交易保證金 | 10萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、承租方為法人的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件； 2、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件； 3、承諾書(shū)（承租方不得將商鋪用于違法行為及國家法律法規不允許從事的范圍）； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。 （上述資料均需加蓋公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：趙女士，董先生,何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-33229119，18083366678，0851-86793166 | ||||||