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黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目(二)
2020-09-30
項目名稱(chēng)：黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目(二)
項目編號：GP-C-CQ-2020050(28)
國資監測編號： --
轉讓底價(jià)： --
信息披露日期：2020-09-30 至 2020-11-03
| 資產(chǎn)包信息 | |||
| 項目名稱(chēng)： | 黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目(二) | 項目編號： | 2020093000244 |
| 是否國資： | 國資 | 是否讓公共資源采集： | 是 |
| 資產(chǎn)類(lèi)型： | 房產(chǎn) | 所在地區： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州 |
| 掛牌開(kāi)始日期： | 2020-09-30 | 掛牌結束日期： | 2020-11-03 |
| 資產(chǎn)來(lái)源： | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 資產(chǎn)包概述（最大輸入130字）： | |||
| 資產(chǎn)描述： | 本項目資產(chǎn)分為黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目（一）和黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目（二）。其中黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目（一）為本項目標的一、標的二和標的三，黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目（二）為本項目標的四和標的五。 | ||
| 轉讓方信息 | |||
| *轉讓方類(lèi)型： | 法人或其他組織 | ||
| *轉讓方名稱(chēng)： | 黔東南州文化旅游投資（集團）有限責任公司 | *是否聯(lián)合轉讓*： | 否 |
| *是否國資轉讓?zhuān)?/strong> | 是 | ||
| *轉讓比例（聯(lián)合轉讓時(shí)填寫(xiě)）： | |||
| *所在地區（?。?/strong> | 貴州省黔東南苗族侗族自治州 | ||
| 注冊地（地址）： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市文化南路8號的中建偉業(yè)9號樓第十二層整層辦公室 | ||
| 注冊資本（萬(wàn)元）： |
10000.00 萬(wàn)元
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| *企業(yè)類(lèi)型： | 有限責任公司 | *經(jīng)濟類(lèi)型： | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人： | 楊畢天 | ||
| *經(jīng)營(yíng)規模： | 大型 | ||
| *統一社會(huì )信用代碼或組織機構代碼： |
91522600599395722R
（請填大于等于9位小于等于30位組織機構代碼社會(huì )信用代碼）
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| *集團企業(yè)（公司）總部代碼： | |||
| *內部決策情況： | 董事會(huì )決議 | ||
| 評估信息 | |||||||
| 評估機構： | 貴州恒達致遠房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估核準（備案）機構： |
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| 核準（備案）日期： | 2020-09-15 | 評估基準日： | 2019-12-23 | ||||
| 評估報告文號： | 評估基準日審計機構： | ||||||
| 評估事務(wù)所： | |||||||
| 標的單價(jià)評估值（萬(wàn)元）： |
萬(wàn)元
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標的評估值（萬(wàn)元）： |
0.000000
萬(wàn)元
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| 賬面凈值（萬(wàn)元）： |
萬(wàn)元
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賬面原值（萬(wàn)元）： |
萬(wàn)元
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核準
備案| 標的批量錄入 | ||||||||||||||||||||||||
| 項目名稱(chēng)： | 黔東南州文旅集團劍河民族風(fēng)情街五棟資產(chǎn)處置項目(二) | 項目編號： | 2020093000244 | |||||||||||||||||||||
| 保證金總額： | 3500000元 | |||||||||||||||||||||||
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| 披露信息表 | |||||||
| *掛牌公告期： |
20
個(gè)工作日
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| 預選競價(jià)方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià) | ||||||
| *是否自動(dòng)延期： | 否 | ||||||
| 延牌條件： |
少于等于
個(gè)意向受讓方
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| 受托（會(huì )員）機構： | |||||||
| *最長(cháng)延長(cháng)周期數： | |||||||
| *延牌周期（工作日至少5個(gè)）： | |||||||
| *權利人是否有意向行使優(yōu)先購買(mǎi)權： | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓?zhuān)?/strong> | 否 | ||||
| 是否允許網(wǎng)上報名： | 不允許 | ||||||
| 披露渠道： | |||||||
| *受讓資格條件： |
無(wú)
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| 價(jià)款支付方式： |
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原則上一次性付款,如一次付清確有困難的，可以采取分 | |||||
| *重大事項及其他披露內容： |
一、本次轉讓標的均系轉讓方通過(guò)公開(kāi)競拍方式取得。其中，標的四、標的五轉讓方已完成產(chǎn)權證辦理。標的一、標的二、標的三因轉讓方暫無(wú)資金繳納契稅、印花稅，目前產(chǎn)權尚未過(guò)戶(hù)至轉讓方名下，待確定最終受讓方，簽訂《資產(chǎn)交易合同》且轉讓方收到受讓方的交易價(jià)款后，由轉讓方繳納繳稅辦證資金，將前述房產(chǎn)產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)至轉讓方名下，再由轉讓方過(guò)戶(hù)到受讓方名下。
二、本次轉讓標的，轉讓方協(xié)助受讓方辦理過(guò)戶(hù)變更手續，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至受讓方所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規定由轉讓方和受讓方各自承擔； 三、本次轉讓標的按現狀轉讓?zhuān)庀蚴茏尫叫枳孕羞M(jìn)行盡職調查，全面了解轉讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。 四、本次轉讓分為五個(gè)標的，可單個(gè)標的受讓也可多個(gè)標的受讓。 |
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| *與轉讓相關(guān)的其他條件： |
1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉讓標的做盡職調查，自行對轉讓標的進(jìn)行全面了解。轉讓方會(huì )對意向受讓方實(shí)施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價(jià)款。
2、為保護交易各方合法利益,轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過(guò)失責任,轉讓方和產(chǎn)權交易機構扣除受讓方或競買(mǎi)人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償的,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在轉讓底價(jià)基礎上進(jìn)行自主報價(jià)：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉為競價(jià)保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的；c、意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項的；d、競買(mǎi)人未參與后續競價(jià)程序的；e、在競價(jià)中各競買(mǎi)人均不應價(jià)的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規定或其他違規違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個(gè)工作日內與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 4、受讓方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務(wù)費。 5、一次性付款的，受讓方與轉讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在5個(gè)工作日內將交易價(jià)款一次性打入產(chǎn)權交易機構指定賬戶(hù)。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內一次性打入產(chǎn)權交易機構指定賬戶(hù)；其余款項應當提供轉讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過(guò)1年。 |
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| 轉讓方承諾： | 本轉讓方現對貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉讓標的公開(kāi)轉讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司就本公告內容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權轉讓信息并組織實(shí)施。本轉讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權轉讓的相關(guān)是我方真實(shí)意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實(shí)施不存在任何限制條件； 2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準； 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉讓過(guò)程中，遵守法律法規規定和產(chǎn)權交易市場(chǎng)的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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| 意向受讓方享有權力及應付義務(wù)： | "意向受讓方享有以下權利： （1）有權要求了解本次產(chǎn)權轉讓標的的詳細資料； （2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉讓標的涉及的商業(yè)機密保密。" |
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| 附注：交易保證金交退有關(guān)須知 | "1.出現下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價(jià)未能成功； (2)國資監管部門(mén)認為其他應退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當出現下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內容參與后續交易的； （3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )競價(jià)程序后，無(wú)競買(mǎi)人進(jìn)行報價(jià)，導致本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)無(wú)效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的； （7）信息披露內容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過(guò)獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的； （9）意向受讓方違反法律法規或相關(guān)規定給轉讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯的意向受讓方進(jìn)行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報至本所，本所將繼續保管該保證金，待產(chǎn)權持有人憑相關(guān)司法機構作出的生效裁決，并通過(guò)司法執行程序向本所申請協(xié)助執行裁決要求支付補償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執行。 在交易過(guò)程中，如出現以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。" |
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| 其他附件： | |||||||
| 信息監管 | |||
| 國資監管類(lèi)型： | 地方 | 國資監管機構： | 地市級國資委監管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)： | 黔東南苗族侗族自治州國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì ) | ||
| 批準單位名稱(chēng)： | 黔東南苗族侗族自治州國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì ) | ||
| 批準文件類(lèi)型： | 批復 | ||
| 聯(lián)系人信息 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人 | |||
| 轉讓方聯(lián)系人： | 轉讓方聯(lián)系電話(huà)： | ||
| 轉讓方聯(lián)系傳真： | 轉讓方聯(lián)系郵箱： | ||
| 轉讓方聯(lián)系地址： | 轉讓方網(wǎng)址： | ||
| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構聯(lián)系人： | 王玲 | 交易機構聯(lián)系電話(huà)： | 18286555528 |
| 交易機構聯(lián)系地址： | 貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路58號聯(lián)合廣場(chǎng)A座 | 交易機構網(wǎng)址： | http://www.ilertech.com/ |