白沙巷小十字聯(lián)建樓23號第一層房產(chǎn)招租
| 標的名稱(chēng) | 白沙巷小十字聯(lián)建樓23號第一層房產(chǎn)招租 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-C-ZL-2020067(30) | ||||||||
| 標的簡(jiǎn)介 | 標的情況簡(jiǎn)介：該項目位于貴陽(yáng)市中心小十字臨中山東路和富水南路交叉口，人流量較大，周邊主要經(jīng)營(yíng)娛樂(lè )、餐飲、百貨等。該房屋所在的一層為該房屋的一部分，房屋內部通水、電，下水可排放普通污水，無(wú)洗手間設計。已辦理不動(dòng)產(chǎn)權證，權證情況:《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》：黔（2016）南明區不動(dòng)產(chǎn)權第0013438號，設計用途：商務(wù)金融用地/商業(yè)、金融、信息，證載房屋建筑面積144.73㎡，本次招租范圍為富水南路臨街部分，建筑面積99.66㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃資產(chǎn)作為獨立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權的招租，不可拆分，承租方取得租賃權后須自行經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行轉租、轉讓。 4.裝修前應向出租方提出書(shū)面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人 | 承租方要求具有擬經(jīng)營(yíng)相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)驗：承租方為法人的，需在中華人民共和國境內注冊一年以上；承租方為個(gè)體工商戶(hù)的，提供本人具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)資質(zhì)。 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 用途限制：租賃資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和用途為百貨、食品、輕餐飲等對排污和用水要求不高的行業(yè)。經(jīng)營(yíng)項目一經(jīng)確定，合同期內如需變更，須經(jīng)招租方相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 5年。裝修期為30天，裝修期內免租金。 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 200000元/年 | 租金按照每三年3%的比例進(jìn)行遞增，直至合同期滿(mǎn)。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按季支付 | 按照先支付后使用的原則，承租方須在每個(gè)繳費期的前20日內向出租方繳納下一個(gè)季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期一個(gè)月，出租方有權解除合同并收回標的租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年三個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 3萬(wàn)元 | 通過(guò)資格審核的報名人在接到產(chǎn)權交易機構繳納保證金的通知后的3個(gè)工作日內，按標的轉讓公告約定金額交納保證金至產(chǎn)權交易機構賬戶(hù)。如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務(wù)費。 | |||||||
| 其他 | 報名人資格需經(jīng)招租方審核，審核通過(guò)的報名人將進(jìn)入下一步的交易程序：1、如通過(guò)資格審核的報名人是兩個(gè)或兩個(gè)以上的，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、如通過(guò)資格審核的報名人是一個(gè)，招租方可確認報名方為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在一年以上有效期的營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；財務(wù)狀況資料（如：房產(chǎn)證明、財務(wù)報表、征信證明等）； 2、承租方為個(gè)體工商戶(hù)的，提供本人身份證原件和復印件；提供報名本人具有相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍并在有效期內的營(yíng)業(yè)執照和相關(guān)資質(zhì)及具有足夠履約保證的相關(guān)資料（如：房產(chǎn)證明、征信證明等）；3、意向承租方登記表。4、繳退保證金須知。 | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-10-13 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-10-19 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 潘經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執行；承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務(wù)費。 | ||||||||