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貴陽(yáng)市寶山北路17號商業(yè)門(mén)面招租
2021-06-24
項目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市寶山北路17號商業(yè)門(mén)面招租
項目編號：GP-C-ZL-2021047(46)
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 280800元/年
信息披露日期：2021-06-24 至 2021-06-30
| 招租信息披露申報表 | ||||||
| 標的物名稱(chēng)：貴陽(yáng)市寶山北路17號商業(yè)門(mén)面招租 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2021047(46) | 信息披露期限: 2021年6月24日至2021年 6月30日 （ 5個(gè)工作日） | |||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：標的位于貴陽(yáng)市寶山北路17號，招租面積300平方米。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1、租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：場(chǎng)地平整、手續辦理、水電費等）。 2、租賃資產(chǎn)作為獨立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權的招租，不可拆分。承租方取得租賃權后不得進(jìn)行轉租； 3、依照現狀進(jìn)行出租。 4、租賃期間中如遇征收，按照國家征收相關(guān)法律法規，及拆遷政策執行。 5、如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6、本標的處于租賃期，租期至2021年6月30日止。在同等租賃條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權。 7、承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的設施、設備和裝修。租賃期限屆滿(mǎn)，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 8、若原承租戶(hù)外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應給予原承租戶(hù)3個(gè)月貨物清空交接時(shí)間。9、若原承租戶(hù)外的意向承租方成為最終承租方的，最終承租方應在租賃合同簽訂前一次性向原承租戶(hù)支付房屋裝修費用132.12萬(wàn)元。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | 意向承租方需為企業(yè)法人： 1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供營(yíng)業(yè)執照等證明文件;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度：需提供2019年度或2020年度財務(wù)報表；3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的承諾函(格式自擬）；4.具有依法繳納稅收的良好記錄：提供2020年度任意一個(gè)月依法繳納稅收的有效證明材料；5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規記錄：提供在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬）；6.法律、行政法規規定的其他條件：提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(xún)截圖，并承諾未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的意向承租方取消其承租資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果（格式自擬）；7、提供法定代表人身份證復印件；如有授權代表的，需提供授權代表授權書(shū)，同時(shí)提供授權代表身份證原件及復印件；8、意向承租方登記表；9、交易保證金須知。（上述材料均需加蓋公章） | |||
| 資格條件 | 1.具有獨立承擔民事責任的能力；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；4.具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法違規記錄；6.法律、行政法規規定的其他條件。 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||
| 用途限制 | 用于大體育產(chǎn)業(yè)服務(wù) | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限為5年，自招租方將租賃標的移交給承租方之日開(kāi)始計算。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 280800元/年 | 前三年租金不遞增，第四年在上年租金基礎上遞增5%，第五年在上年租金基礎上遞增5% | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按年支付，承租方自合同簽訂后5個(gè)工作日內，交付首年租金，以后租賃費支付時(shí)間為上年度租賃期限屆滿(mǎn)后20以前支付當年費用。 | ||||
| 履約保證金 | 2萬(wàn)元 | 1、合同簽訂后5個(gè)工作日內，承租方需向招租方繳納貳萬(wàn)元履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失. 2、如不存在違約情況，在租賃期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | ||||
| 交易保證金 | 6萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||