項目編號

BBWCQJY25-164

掛牌價(jià)

詳見(jiàn)標的清單

登載網(wǎng)站

www.bbwcq.com

交易保證金

詳見(jiàn)標的清單

標的所在地區

南寧市吳圩鎮

標的所屬行業(yè)

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信息披露（報名）時(shí)間

2025年2月25日

網(wǎng)絡(luò )競價(jià)（動(dòng)態(tài)報價(jià)）時(shí)間

自由報價(jià)時(shí)間：2025年2月25日

限時(shí)報價(jià)周期：180秒

信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租人

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌【52】個(gè)周期（網(wǎng)絡(luò )競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延）。

或變更掛牌條件，重新掛牌。

一、出租人承諾

我方（廣西機動(dòng)車(chē)輛牌證制作有限公司）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權交易所（以下統稱(chēng)“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開(kāi)招租，由交易所公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的房屋所有權或處置權且實(shí)施不存在任何限制條件；

㈡我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規規定和交易所的相關(guān)規則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

招租標的簡(jiǎn)介

㈠標的清單

標的

編號

標的名稱(chēng)

面積（㎡）

掛牌價(jià)（元/月）

競價(jià)階梯（元/次）

交易保證金（元）

層高及總層數

用途

1

明陽(yáng)廠(chǎng)區1號車(chē)間

922.63

10148.93

100

30000

層高7.85米，1層

生產(chǎn)、加工、倉儲

2

明陽(yáng)廠(chǎng)區2號車(chē)間

922.63

10148.93

100

30000

層高7.85米，1層

生產(chǎn)、加工、倉儲

3

明陽(yáng)廠(chǎng)區1號倉庫

2404.23

26446.53

100

60000

層高3.4米，4層

生產(chǎn)、加工、倉儲

4

明陽(yáng)廠(chǎng)區1號食堂

1212.85

13341.35

100

30000

層高3.5米，2層

生產(chǎn)、加工、倉儲

5

明陽(yáng)廠(chǎng)區1號辦公樓

1629.5

17924.5

100

40000

層高3.2米，4層

生產(chǎn)、加工、倉儲

6

明陽(yáng)廠(chǎng)區1號宿舍樓

2957.8

32535.8

100

80000

層高3.2米，5層

辦公、居住

小計

10049.64

110546.04

㈡標的簡(jiǎn)況

1.地理位置：本次招租位于南寧市吳圩鎮明陽(yáng)工業(yè)區平山一路1號。東臨東湖路、南臨平山一路、西臨明陽(yáng)大道、北臨高山二路，包括車(chē)間、倉庫、食堂、宿舍樓及辦公樓等6個(gè)獨立建筑，均為鋼筋混凝土結構單元及配套設施。

2.目前租賃情況：閑置。

備注：

1.標的按現狀招租和交付，意向承租方應在公告截止日前到現場(chǎng)查看出租標的、向出租方咨詢(xún)。以充分了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現狀。

2.上述面積數據僅供參考，成交租金不因面積增減而調增或調減。

3.標的存在原承租人的，同等條件下該標的原承租人享有優(yōu)先承租權。原承租人行使優(yōu)先承租權的，須按照交易所交易規則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應在公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保證金，項目將采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承租人，行權方式如下：（1）原承租人與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)；（2）原承租人在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權；（3）在網(wǎng)絡(luò )競價(jià)過(guò)程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價(jià)時(shí)，原承租人可以?xún)?yōu)先權追加相同報價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續報價(jià)，而原承租人在競價(jià)期內未應價(jià)的，則該最高報價(jià)的意向承租方為最終承租人。如承租人不為原租戶(hù)時(shí)，待出租人與原租戶(hù)清退標的內遺留物品后，方可交接，交接時(shí)限為簽訂合同并繳納首期租金和履約保證金后1個(gè)月內進(jìn)行交割，如不能按期實(shí)現交割，交易自動(dòng)取消，雙方互不追究對方責任，取消交易后出租人于7個(gè)工作日內無(wú)息退還已收取的租金、履約保證金。

4.招租標的不設立居住權。

5.標的有不動(dòng)產(chǎn)權證。

6.租金遞增：月租金每三年按2%比例遞增。

/

出租人決策文件類(lèi)型

批復

批準單位名稱(chēng)

廣西宏桂資本運營(yíng)集團有限公司

批準文件

關(guān)于同意廣西機動(dòng)車(chē)輛牌證制作有限公司明陽(yáng)廠(chǎng)房資產(chǎn)掛牌招租事項的批復（宏桂復〔2025]2號）

三、交易規定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無(wú)息退還給承租人。

2.標的用途：僅限于生產(chǎn)、加工、倉儲，從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國家及所在地政府有關(guān)部門(mén)的要求，并做好環(huán)保、安全、消防等工作，不得對周邊環(huán)境造成大氣、噪聲、等污染及損害公眾利益的活動(dòng)。如由此造成承租人不能按預想的方案使用標的并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。

3.承租人享有3個(gè)月的免租裝修期（含在5年租期內），免租裝修期內承租人無(wú)需交納租金，但仍需承擔物業(yè)費、水費、電費等其他費用。

4.履約保證金：3個(gè)月成交月租金，租賃期：5年。

5.承租人如需在租賃物地址申辦行業(yè)《經(jīng)營(yíng)許可證》或《營(yíng)業(yè)執照》的，應在取得該證照后7日內將原件復印一份留存出租人。

5.承租人須負責購買(mǎi)和辦理承租標的的火災公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。

6.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競租人資格條件

1.意向承租方必須為中國境內合法存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.接受聯(lián)合體承租。

3.符合有關(guān)法律法規規定的相關(guān)條件。

成交手續

競價(jià)服務(wù)費

競價(jià)服務(wù)費由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價(jià)結束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶(hù)。

（注意：請按照系統自動(dòng)推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費繳入競價(jià)服務(wù)費專(zhuān)項賬戶(hù)，否則視為無(wú)效金額。）

成交簽約

競價(jià)成交的承租人須在競價(jià)結束之日起3個(gè)工作日內持報名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“報名手續的會(huì )員注冊、報名”）前往交易所簽署《成交確認書(shū)》,《成交確認書(shū)》簽訂之日起3個(gè)工作日內與出租方簽訂《租賃合同》。

簽約地點(diǎn)：南寧市青秀區楓林路18號宏桂大廈裙樓廣西國資交易中心或出租方指定地點(diǎn)。

成交價(jià)款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內向出租方繳齊首期租金（3個(gè)月租金）、履約保證金（3個(gè)月成交月租金）。后續租金以3個(gè)月為一個(gè)支付期，于每個(gè)租金支付周期10日前把當個(gè)支付周期租金一次性支付。

出租方指定的以下收款賬戶(hù)：

賬號：廣西機動(dòng)車(chē)輛牌證制作有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行南寧分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)帳號：755943458910701

標的交割

1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內完成。

2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉賬回執單與出租人辦理出租標的移交手續。

四、交易指南

交易方式

動(dòng)態(tài)報價(jià)

報價(jià)方式：多次（遞增）報價(jià)

自由報價(jià)時(shí)間：2025年2月  日至2025年  月  日10：00

限時(shí)報價(jià)周期：180秒

競價(jià)階梯：100元/次

競租登記

競租登記手續

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續

報名流程：會(huì )員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價(jià)。

（1）會(huì )員注冊、報名

意向承租方需在報名截止日17：00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http：//www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項目對應的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì )員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應仔細閱讀《報名須知》內的《競買(mǎi)人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知）、《電子競價(jià)風(fēng)險及接收確認書(shū)》等文件，一經(jīng)報名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jì)热荨?/span>

需上傳的報名材料包括：

1）主體資格證明材料（上傳復印件，成交后核對原件）

①法人：營(yíng)業(yè)執照、法定代表人（或單位負責人）身份證；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證；

2）授權委托書(shū)原件及委托代理人身份證。（委托時(shí)提供，上傳復印件，成交后核對原件）（附件1）

（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）

（2）報名資格審核

交易所對意向承租方上傳的報名材料予以審核，審核結果通過(guò)交易系統、電話(huà)、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補正機會(huì )，意向承租方最遲應在自由競價(jià)結束前30分鐘前完成報名材料的補充、修正手續，逾期未完成補充修正手續或補充修正后仍不符合承租資格條件的，均按資格審核不通過(guò)處理，不再接收補正申請。

（3）交納保證金

意向承租方進(jìn)行會(huì )員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17：00前按照系統發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(hù)（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過(guò)報名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以注冊會(huì )員時(shí)綁定的銀行賬戶(hù)交納，未以該賬戶(hù)交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統推送的每項資金賬戶(hù)為對應該項資金的專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)，該賬戶(hù)不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應賬戶(hù)，否則視為無(wú)效金額。）

（4）參與報價(jià)

報名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后，交易系統以短信形式發(fā)送競價(jià)登錄賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報價(jià)系統進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報價(jià)者為承租方。

3.注意事項

（1）競租人須妥善保管本人的賬戶(hù)及密碼，任何以注冊賬戶(hù)登錄和參與競租的操作，均視為本人的行為，因競租人原因導致其賬戶(hù)信息泄露而造成的一切后果由競租人負責，交易所均不承擔任何責任。

（2）除競租人提交相關(guān)情況說(shuō)明外，辦理成交相關(guān)的各項手續的主體應當與競租人在交易系統注冊、報名的競租主體為同一人。

交易保證金

及其相關(guān)規定

1.參與本項目需交納交易保證金：詳見(jiàn)標的清單，需在信息披露期滿(mǎn)前繳到交易所賬戶(hù)。

2.為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認且交納保證金，即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實(shí)際損失繼續追訴，且有權取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應交納的交易費用的計算標準為：按掛牌底價(jià)為基數計算。

（1）報名受讓同一標的的所有意向承租方在競價(jià)過(guò)程中均不應價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競價(jià)無(wú)效；

（3）競價(jià)成交后被發(fā)現不符合承租方資格條件；

（4）被確認為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與出租方簽署交易合同；

（5）被確認為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行；

（8）違反法律法規或交易所交易規則規定的其他情形。

3.違約方需承擔守約方為實(shí)現合法權益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執行費等費用）。

4.競價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應交競價(jià)服務(wù)費后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結束后5個(gè)工作日內全額無(wú)息返還。

風(fēng)險提示及其他事項說(shuō)明

1.風(fēng)險提示。交易所僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任，公告披露的信息僅作參考，標的狀況以現場(chǎng)實(shí)物現狀為準。意向承租方參與交易前應當仔細閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門(mén)及出租方咨詢(xún)、到交易所查閱項目資料等方式對標的進(jìn)行全面盡調，詳細了解法律法規、政策、市場(chǎng)等各項因素，以充分了解標的的歷史情況、現狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向承租方已充分了解并接受標的的全部現狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jì)热莶⒔邮芗s束，愿意承擔一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、不了解交易規則或法律法規等為由拒絕履行應價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費等相應受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責任，并另行處置標的。

2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http：//www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權交易所網(wǎng)絡(luò )電子競價(jià)規則》等要求了解標的情況、競買(mǎi)資格、注冊報名、保證金交納、競買(mǎi)操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關(guān)內容，違反相關(guān)規定，您將承擔無(wú)法參與項目競買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買(mǎi)。在競價(jià)操作過(guò)程中如出現系統異常等情形的，意向承租方應及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔。

3.標的產(chǎn)權證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

4.若本項目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。

聯(lián)系方式

標的咨詢(xún)

交易所：梁經(jīng)理   0771-5757533、13978667112

出租方：張女士   0771-2874980（工作時(shí)間，如現場(chǎng)踏勘需預約）

報名咨詢(xún)

甘經(jīng)理 0771-5738059

咨詢(xún)時(shí)間

工作日：北京時(shí)間上午8：00-12：00  下午15：00-18：00

監督電話(huà)

0771-5808839

聯(lián)系地址

南寧市青秀區楓林路18號宏桂大廈裙樓（廣西國資交易中心）

五、相關(guān)附件下載

附件材料

附件1.授權委托書(shū)

附件2.標的照片

附件3.租賃合同（模板）

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競價(jià)成交人的違約情形以及違約責任等與競租人有重大利害關(guān)系的內容，以本公告及北部灣產(chǎn)權交易所有關(guān)規定為準。本公告及北部灣產(chǎn)權交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構制定的交易規則，僅適用其技術(shù)性操作條款。