一、基本情況

標的位于六盤(pán)水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區紅山派出所西側、紅山大道北側、學(xué)府路東側?？偨ㄖ娣e48606.14平方米，主樓為地上5層，地下2層，建筑高度為30.3米；車(chē)檢樓為地上2層，建筑高度為11.85米。地上建筑面積為27665.55平方米，地下建筑面積20560.77平方米，二次深化設計增加面積379.82平方米。用地性質(zhì)為商務(wù)用地（B2），用地面積46020.99平方米，規劃容積率≤1.00，配備車(chē)位490余個(gè)。

二、項目亮點(diǎn)

（一）交通便利：地理位置優(yōu)越，屬六盤(pán)水市中心區總體規劃的中部地帶，緊鄰貴昆鐵路，已建成了紅橋大道、涼都大道等主次干道119公里，形成“4橫22縱”的道路架構，標的位于交通主干道沿線(xiàn)，近杭瑞高速、機場(chǎng)高速。

（二）配套設施完善：開(kāi)發(fā)區已建成有紅山幼兒園、為民學(xué)校、六盤(pán)水市第七中學(xué)、六盤(pán)水市鐘山區九思樹(shù)人教育培訓學(xué)校有限公司、六盤(pán)水航宇高級中學(xué)、涼都時(shí)代廣場(chǎng)及眾多公寓、住宅等配套設施。

（三）良好商業(yè)發(fā)展價(jià)值：該地區于2018年10月經(jīng)省人民政府同意變更認定為省級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區，現已聚集能礦裝備企業(yè)28家，能礦裝備產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展初具形態(tài)；入駐食品企業(yè)31家，生態(tài)特色食品深加工產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延長(cháng)，具有長(cháng)期有效的商業(yè)發(fā)展潛力。

三、商業(yè)前景

（一）氣候環(huán)境優(yōu)越：六盤(pán)水市別稱(chēng)中國涼都，屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區，年均溫15℃，7月均溫19.8℃至22℃。

（二）市場(chǎng)前景：

1.據統計，2025年上半年全市接待過(guò)夜游客313.47萬(wàn)人次，同比增長(cháng)11.44％；

2.根據往年情況，每年避暑季（5月至8月）為游客高峰期，且游客量呈現持續上漲趨勢，大多數避暑游客的平均停留時(shí)間超過(guò)一周，許多老年游客甚至停留三四個(gè)月，旅居市場(chǎng)持續擴大，不斷釋放商業(yè)需求。

3.多年來(lái)六盤(pán)水市尚無(wú)大文旅或康養高端項目落地，前景廣闊。

四、標的所在位置

五、標的部分現狀圖片

六、咨詢(xún)方式

歡迎廣大意向投資方來(lái)電咨詢(xún)洽談！

聯(lián)系人：魯經(jīng)理  電  話(huà)：18685005725

地  址：貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路58號聯(lián)合廣場(chǎng)A棟4樓

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