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凱里市國資公司2025年第六批資產(chǎn)招租項目
2025-11-19
項目名稱(chēng)：凱里市國資公司2025年第六批資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2025845（845）
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-11-19 至 2025-11-25
| 標的情況簡(jiǎn)介：本次公開(kāi)招租資產(chǎn)位于凱里市，資產(chǎn)按現狀出租，標的具體情況詳見(jiàn)標的清單。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況： ■是 □否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | ||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 標的 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 月租金（元） | 交易保證金（元） | 租期（年） | 用途 | 是否有原承租戶(hù) |
| 1 | 凱里市市府路10號（14號門(mén)面） | 26.64 | 3464 | 8300 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 2 | 凱里市營(yíng)盤(pán)西路25號1棟1層附一號 | 12 | 960 | 2300 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 3 | 凱里市營(yíng)盤(pán)西路（物資巷原市財政局6號門(mén)面） | 44.06 | 2864 | 6800 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 4 | 市府巷原市民宗局2號門(mén)面（物資巷） | 44.79 | 2912 | 6900 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 5 | 市府巷原市民宗局5號門(mén)面（物資巷） | 32.35 | 2103 | 5000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 6 | 環(huán)城北路41號3-7層（原商業(yè)儲運公司） | 874.1 | 3497 | 8300 | 3 | 房屋住宅 | 否 |
| 7 | 凱里市凱棉路138號佳和盛世一期2幢15單元1層15-1-21號門(mén)面（附2） | 160 | 3200 | 7600 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 8 | 火車(chē)站南岸貨倉1號 | 463 | 4167 | 10000 | 3 | 倉庫 | 否 |
| 9 | 凱里市火車(chē)站南岸6號倉庫 | 358 | 3222 | 7700 | 3 | 倉庫 | 否 |
| 10 | 凱里市曙光路108號金馬1號商品房16號門(mén)面 | 33.05 | 1653 | 4000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 11 | 凱里市曙光路108號金馬1號商品房17號門(mén)面 | 27.12 | 1356 | 3200 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 12 | 凱里市曙光路108號金馬1號商品房18號門(mén)面 | 25.56 | 1278 | 3000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 13 | 凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號1層4號門(mén)面 | 45.79 | 8014 | 20000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號1層5號門(mén)面 | 45.79 | 8014 | 20000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 | |
| 14 | 凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號1層6號門(mén)面 | 43.15 | 7552 | 20000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號1層7號門(mén)面 | 43.15 | 7552 | 20000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 | |
| 15 | 凱里市營(yíng)盤(pán)西路22號1層8號門(mén)面 | 16.41 | 2872 | 6800 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 是 |
| 16 | 北京西路24號清江公寓1單元102室 | 146.43 | 1465 | 3500 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 17 | 凱里市北京西路48號（1號門(mén)面） | 36.57 | 1829 | 4300 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 18 | 凱里市北京西路48號（7號門(mén)面） | 26.23 | 1312 | 3100 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 19 | 凱里市北京西路48號（8號門(mén)面） | 38.33 | 1917 | 4600 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 20 | 凱里市市府路15號（2號門(mén)面） | 31.63 | 5061 | 12000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 21 | 凱里市舟溪鎮興舟街舟溪鎮中心學(xué)校2號門(mén)面 | 30.63 | 919 | 2200 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 否 |
| 22 | 凱里市商場(chǎng)街2號1層1號門(mén)面 | 41.36 | 4136 | 10000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 是 |
| 23 | 州府路原財政局第二層 | 77.45 | 775 | 1800 | 3 | 住宅 | 否 |
| 24 | 州府路原財政局第三層 | 77.45 | 775 | 1800 | 3 | 住宅 | 否 |
| 25 | 韶山南路60號嘉瑞廣場(chǎng)一棟1號樓21樓（2103） | 127.64 | 1405 | 3300 | 3 | 住宅 | 否 |
| 26 | 韶山南路60號嘉瑞廣場(chǎng)一棟1號樓21樓（2104） | 127.51 | 1403 | 3300 | 3 | 住宅 | 否 |
| 27 | 凱里市清平南路114號1號門(mén)面 | 21.27 | 3616 | 8600 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 是 |
| 28 | 凱里市清平南路114號2號門(mén)面 | 32.45 | 5517 | 13000 | 3 | 商業(yè)門(mén)面 | 是 |
| 備注 | |||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（包括但不僅限于：物業(yè)管理費、衛生費、水電費、營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的各項稅費等）。 2.承租方在租賃期間應按照相關(guān)法律法規管理和使用場(chǎng)地，且必須制定相關(guān)安全生產(chǎn)責任制。 3.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)前及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞現有裝修及設施、設備。 4.如遇城市規劃及自然災害等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.標的1、6、7、10、11、12、22、23、24、27、28存在抵押情況。 7.標的15、22、27、28涉及租賃，標的15、22原租賃合同已到期，標的27、28原租賃合同截止時(shí)間為2025年12月31日，原承租戶(hù)均尚在使用中，在同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權。若原租戶(hù)最終未取得該標的的承租權，由招租方協(xié)助最終承租人與原承租戶(hù)協(xié)商搬離清空事宜。 8.標的1、2、3、4、5、8、9、16、21因歷史遺留原因，尚未辦理產(chǎn)權證，均以現狀出租。 9.本次項目標的最終承租人與招租方凱里市國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責任公司簽訂租賃合同，租金及履約保證金交至招租方指定賬戶(hù)。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | |||||
| 資格條件 | 無(wú) | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | |||||
| 用途限制 | 無(wú) | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租期為3年，第三年漲幅5%。 | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■按月支付 | 按月支付租金，遵循先交租金后使用的原則，承租方自合同簽訂5個(gè)工作日內，交付租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的1%支付滯納金；逾期15日，招租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||
| 履約保證金 | 3個(gè)月租金 | 1.合同簽訂后1個(gè)工作日內，承租方需向招租方繳納三個(gè)月房租作為履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任由承租方承擔： （1）承租方在租賃期內私自轉租（標的所包含的全部資產(chǎn)未經(jīng)招租方同意不得私自轉租）； （2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日； （3）承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失； （4）非招租方原因承租方提前終止或解除合同的。 2.如不存在違約情況，經(jīng)招租方確認交接并認可資產(chǎn)無(wú)損壞缺失后，在租賃期滿(mǎn)交接完畢后15個(gè)工作日內應將履約保證金全額退還承租方，履約保證金不計息。 | |||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務(wù)費。 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、交易服務(wù)費收費標準須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td> | |||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | |||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：吳經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：17385556976 | |||||||