關(guān)聯(lián)公告
市糧食儲備公司資產(chǎn)招租（第三批2025）
2025-12-10
項目名稱(chēng)：市糧食儲備公司資產(chǎn)招租（第三批2025）
項目編號：GP-C-ZL-2025817（817）
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批）
信息披露日期：2025-12-10 至 2025-12-16
5.2公告附件1：招租標的清單(市糧食儲備公司第三批2025).xlsx
| 標的情況簡(jiǎn)介：本次招租標的為市糧食公司第三批資產(chǎn)招租，共計3個(gè)標的，詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批）。 | |||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型：□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | 標的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否（詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批）) | |||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 ■否 □未安裝 | |||||
| 電 | ■是 □否 □未安裝 | ||||||
| 燃氣 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
| 電話(huà) | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
| 光纖 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
| 有線(xiàn)電視 | □是 ■否 □未安裝 | ||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | （一）承租方需合法、合規經(jīng)營(yíng)、照章納稅，并到國家相關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)證照及各種合法手續，且承租方承租資產(chǎn)內貨物應符合國家有關(guān)要求，否則招租方有權單方解除本協(xié)議并收回該資產(chǎn)。 （二）承租方應愛(ài)護并合理使用其所代儲的資產(chǎn)及其附屬設施，不得擅自改變資產(chǎn)結構、電源線(xiàn)路及使用用途。如因承租方原因造成資產(chǎn)漏雨、門(mén)窗地面、電源線(xiàn)路損壞的，由承租方負責維修，產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。承租方如需維修、裝修的，承租方須提前書(shū)面向招租方申請，招租方同意后方可施工。 （三）承租方須按合同約定按時(shí)足額繳納租金、衛生費及履約保證金。承租方因使用該資產(chǎn)所產(chǎn)生的費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等）均由承租方自行承擔，承租方須按時(shí)向招租方交納。如承租方未及時(shí)繳納水費、電費、物業(yè)費等費用給招租方，導致產(chǎn)生違約金或滯納金的，由承租方承擔，造成招租方損失的，招租方有權追償。如承租方需要使用寬帶、有線(xiàn)電視、視頻監控的，由承租方自行聯(lián)系相關(guān)部門(mén)安裝和繳納費用。 （四）合同期內，承租方貨物應按照規定搬運和堆放，不得超高、超量堆放，貨物的儲存安全由承租方負責。如該資產(chǎn)用于市級成品糧儲備的，該資產(chǎn)內貨物不得對外抵押，該資產(chǎn)內不得用于儲存其他權屬的貨物。一旦出現上述情況，由此造成的一切責任和損失由承租方全部承擔。 （五）合同期內，承租方嚴禁在該資產(chǎn)內聚眾賭博及其他不文明行為，不得生產(chǎn)、銷(xiāo)售、儲存各類(lèi)易燃、易爆、易滲漏、有 毒、有害、假冒偽劣商品和國家法律、法規允許范圍以外的商品。 （六）承租方應做好該資產(chǎn)防火、防盜、防汛、安全責任及門(mén)前三包工作，及時(shí)協(xié)助招租方排除安全隱患。 （七）合同期內，如因國家政策變化，或招租方需增加儲備量、庫房改造、調整，要求承租方退場(chǎng)時(shí)，招租方提前一個(gè)月通知承租方，承租方必須無(wú)條件退場(chǎng)，且招租方不承擔任何費用。 （八）合同期內，承租方須嚴格按照合同約定的【種類(lèi)】?jì)Υ?，嚴禁擅自調換、摻雜儲存合同約定種類(lèi)以外的貨物。如出現上述情況， 由此造成的一切責任和損失由承租方自行承擔。 （九）該資產(chǎn)及資產(chǎn)內屬于招租方的設備設施等為招租方所有，承租方不得抵押、變賣(mài)或私自處置。 （十）合同期內，承租方有下列行為之一的，招租方有權終止合同并收回該資產(chǎn)，造成招租方損失的，承租方應予以賠償。 1.未經(jīng)招租方書(shū)面同意，擅自將該資產(chǎn)轉租、轉借他人使用的； 2.未經(jīng)招租方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋結構，且招租方書(shū)面通知后，在限定時(shí)間內承租方仍未糾正、并修復的； 3.承租方擅自改變合同規定的用途，或利用該資產(chǎn)從事違法活動(dòng)的； 4.承租方使用資產(chǎn)期間，存在安全隱患，且招租方要求整改，承租方消極對待的。 5.合同期內，承租方擅自改變合同中約定的用途、貨物種類(lèi)或在該資產(chǎn)中儲存合同約定代儲種類(lèi)以外貨物等，視為承租方根本違約，所造成的全部責任及損失由承租方自行承擔。 （十一）合同期內，若承租方拖欠代儲費用（租金）一次及以上的，招租方有權單方解除合同，收回該資產(chǎn)，并追收承租方所欠代儲費（租金），由此造成的一切責任和損失由承租方承擔。 （十二）合同期內，承租方?jīng)]有征得招租方書(shū)面同意，不得擅自轉讓、裝修、改造和擴建該資產(chǎn)，否則，視為承租方根本違約，承租方應按年代儲費（租金）總額的 10%向招租方支付違約金，招租方有權直接沒(méi)收承租方所交納的履約保證金。 （十三）合同期內，若因承租方原因提出解除合同，須提前30天書(shū)面通知招租方，招租方同意解除的，承租方應向招租方支付年租金的10%違約金，由承租方一次性支付至招租方指定賬戶(hù)。如承租方逾期未支付的，招租方可優(yōu)先從履約保證金中扣除。支付的違約金不足抵付招租方損失的，承租方須負責賠償。 （十四）承租方不得以任何原因安排任何人員在資產(chǎn)內留宿。如發(fā)生此類(lèi)行為，所產(chǎn)生后果由承租方全部承擔。 （十五）因違約方違反合同約定給守約方造成損失的，違約方除承擔相應違約責任外，還應承擔守約方為維護自身權益而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟保 全責任保險費、交通費等）。 （十六）合同到期后，招租方及時(shí)組織承租方到現場(chǎng)驗收和移交，移交未達要求的，招租方有權要求承租方整改，如整改后仍未達到要求的，招租方可要求承租方賠償。 （十七）與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權利與義務(wù)等簽訂 租賃合同另行約定。 （十八）意向承租方應在承租報名前，前往項目現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關(guān)事宜，并簽署《現場(chǎng)踏勘表》（需招租方與意向承租方共同簽字確認）(詳見(jiàn)附件2）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現場(chǎng)查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | ||||
| 資格條件 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | ||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | |||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | |||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 原則上不超過(guò)5年(具體以《現場(chǎng)踏勘確認表》為準） | ||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | ||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | |||||
| 履約保證金 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | ||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)項目附件1：資產(chǎn)招租清單（第三批） | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | |||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：一、承租方為法人的，1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；二、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件（須具有完全民事行為能力）；三、現場(chǎng)踏勘表（招租方與承租方共同簽字確認）；四、意向承租方登記表；五、交易保證金須知；六、交易服務(wù)費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | |||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | |||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | |||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、何經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | |||||||