寶山北路217號新星家園A幢1層1號（第二次延期）
| 標的名稱(chēng) | 寶山北路217號新星家園A幢1層1號（第二次延期） | ||||||||
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| 項目編號 | GP-C-ZL-2020115(48) | ||||||||
| 標的簡(jiǎn)介 | 標的位于寶山北路217號新星家園A幢1層1號，房屋所有權證：筑房權證云巖字第010051687號，標的所處地段人流量較大。本次招租的建筑面積為1941.555㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 是 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1、標的作為獨立的一個(gè)整體進(jìn)行租賃權的招租，不可拆分，承租方取得租賃權后不得進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 2、承租方如需對標的進(jìn)行裝修時(shí)須符合國家相關(guān)法律法規，符合國家安全、消防相關(guān)標準。裝修前應向出租方提出書(shū)面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 3、承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后或非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。租賃期限屆滿(mǎn)，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施承租方以正常使用狀態(tài)返還產(chǎn)權方。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，出租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 4、租賃期內，如遇城市改造、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、自然災害等不可抗拒因素導致租賃合同不能履行時(shí)，公司不承擔任何責任及經(jīng)濟補償，合同自然終止。 5、擬租賃標的已簽訂《房屋租賃合同》，租賃期限為2019年9月1日至2020年8月31日。 6、擬租賃標的已設定抵押，于2016年抵押給貴陽(yáng)銀行。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 承租方條件不限 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租賃期限為5年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 81.55萬(wàn)元/年 | 租金按照每年1%的比例進(jìn)行遞增 | |||||||
| 租金付款方式 | 按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，租金按半年支付，承租方需在每個(gè)繳費期的前15日向出租方繳納下半年的租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的0.5%支付滯納金；逾期10日，出租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年租金的25% | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 14萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年9月14日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準）。承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務(wù)費。 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提供資料： 1、承租方為法人組織的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證原件及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知。 （上述材料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-08 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-09-14 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行；承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費；確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||