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貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權招商
2021-01-13
項目名稱(chēng)：貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權招商
項目編號：GP-C-ZL-2020171(80)
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)披露表
信息披露日期：2021-01-13 至 2021-02-01
| 招商信息披露申報表 | ||||||
| 貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權招商 | ||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2020171(80) | 信息披露期限：2021年1月13日至2021年2月1日 | |||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：以貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)全線(xiàn)32個(gè)車(chē)站和49列列車(chē)內的常規和非常規平面廣告媒體資源的整體經(jīng)營(yíng)權作為標的物進(jìn)行掛牌招商，由成交單位分別與貴陽(yáng)宏源恒盛軌道交通二號線(xiàn)一期項目投資有限公司、貴陽(yáng)市宏源永盛軌道交通二號線(xiàn)二期工程建設管理有限公司簽訂經(jīng)營(yíng)合同，利用平面廣告媒體資源開(kāi)展廣告經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)獲取收益，并按照成交金額向業(yè)主繳納經(jīng)營(yíng)權費。本項目中經(jīng)營(yíng)權費、履約保證金的收取，按照評估報告中貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)一期（七機路站-油榨街站）和貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)二期（貴鋼站-水淹壩站）廣告媒體資源的評估價(jià)值占貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)全線(xiàn)廣告媒體資源總評估價(jià)值比例計算，具體為貴陽(yáng)宏源恒盛軌道交通二號線(xiàn)一期項目投資有限公司：68.86%，貴陽(yáng)市宏源永盛軌道交通二號線(xiàn)二期工程建設管理有限公司：31.14%。業(yè)主委托貴陽(yáng)市城市軌道交通集團有限公司作為貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權項目的管理單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理單位”)，負責項目招商及經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。標的物范圍、現狀及清單詳見(jiàn)《附件1》。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型: | |||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 限制條款 （一）經(jīng)營(yíng)單位在本項目?jì)人薪?jīng)營(yíng)行為須符合國家相關(guān)法律法規的約束、規定及經(jīng)營(yíng)合同約定范圍。 （二）經(jīng)營(yíng)單位應在正式經(jīng)營(yíng)前根據相關(guān)中國法律，在業(yè)主所在地，為經(jīng)營(yíng)管理本項目平面廣告資源而組建項目管理部或成立分公司或全資子公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)：項目管理部（公司）。 （三）在經(jīng)營(yíng)期內，除非業(yè)主、經(jīng)營(yíng)單位雙方在合同履行過(guò)程中另行約定或經(jīng)營(yíng)單位預先取得業(yè)主書(shū)面批準，經(jīng)營(yíng)單位不得將本項目的廣告媒體資源使用權授予給除項目管理部（公司）之外的第三方經(jīng)營(yíng)或無(wú)故終止使用權，也不得將相關(guān)權益進(jìn)行肢解、轉讓、轉包、分包、贈予、抵押、質(zhì)押或以聯(lián)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)的方式，將廣告資源經(jīng)營(yíng)權處置給任何第三方。（四）未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意，經(jīng)營(yíng)單位不得以本項目的名義進(jìn)行相關(guān)的擔保、抵押等融資活動(dòng)。 （五）經(jīng)營(yíng)單位在實(shí)施本項目時(shí)須優(yōu)先考慮軌道交通經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的安全、高效及高水平運營(yíng)。業(yè)主保留因地鐵建設及運營(yíng)需要永久或臨時(shí)終止、調整或刪減部分己移交經(jīng)營(yíng)單位經(jīng)營(yíng)的廣告資源的權利，經(jīng)營(yíng)單位應無(wú)條件服從并及時(shí)提供相應的場(chǎng)地給業(yè)主使用。 其他特別約定 （一）業(yè)主有權根據實(shí)際情況為檢查、維護和修復經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的任何部分或為保證經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的安全、高效及高水平運營(yíng)進(jìn)行任何行為或事情，包括但不限于中斷經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的運營(yíng)及關(guān)閉經(jīng)營(yíng)線(xiàn)路的任何車(chē)站。業(yè)主不承擔因上述行為給經(jīng)營(yíng)單位造成的任何直接或間接損失。（二）經(jīng)營(yíng)單位在開(kāi)展廣告業(yè)務(wù)時(shí)，須嚴格遵守業(yè)主制定的廣告審批和發(fā)布的相關(guān)管理規定和要求，并無(wú)條件接受業(yè)主的監督、監管和檢查。 （三）按照2018年8月1日中共貴陽(yáng)市委宣傳部、貴陽(yáng)市文明辦《關(guān)于在貴陽(yáng)市輕軌廣告位規范設置公益廣告的函》的要求，經(jīng)營(yíng)單位在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須按本合同項下平面廣告媒體資源30%的比例發(fā)布公益廣告和貴陽(yáng)地鐵相關(guān)信息。 經(jīng)營(yíng)單位無(wú)償承擔在常規媒體總量30%比例內發(fā)布的公益廣告和貴陽(yáng)地鐵相關(guān)信息的設計、制作、上下畫(huà)及人工等成本開(kāi)支；經(jīng)營(yíng)單位每個(gè)自然年度無(wú)償承擔在非常規媒體上發(fā)布的2個(gè)主題車(chē)站區域和2列主題列車(chē)布置（僅含首次上畫(huà)，不包含后續維護更換），包括設計、制作、上下畫(huà)及人工等成本開(kāi)支。 因重大活動(dòng)導致政府對于公益廣告的發(fā)布要求超過(guò)本項目經(jīng)營(yíng)范圍內平面廣告媒體資源30%的比例，以政府的規定或要求為準，經(jīng)營(yíng)單位須無(wú)條件接受，由此產(chǎn)生的廣告發(fā)布費用及制作成本經(jīng)雙方協(xié)商后，按不高于市場(chǎng)價(jià)的原則購買(mǎi)使用。如指定的位置已出售，經(jīng)營(yíng)單位須收回該位置發(fā)布公益廣告，自行解決與廣告客戶(hù)的廣告發(fā)布事宜，業(yè)主不承擔因此產(chǎn)生的損失或賠償。 | |||||
| 對經(jīng)營(yíng)單位資質(zhì)的要求 | 經(jīng)營(yíng)單位性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | 報名資質(zhì)及提交資料： （一）意向經(jīng)營(yíng)單位必須是在國內注冊的獨立企業(yè)法人，注冊資本人民幣2000萬(wàn)元（含）以上，且公司成立年限截止2020年12月1日在3年以上。（執行標準：提供合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本，因公司重組或公司名稱(chēng)變更等原因導致?tīng)I業(yè)執照頒發(fā)時(shí)間不足3周年的，須出具函件說(shuō)明并提供當地工商行政管理機關(guān)相關(guān)證明文件）。 （二）意向經(jīng)營(yíng)單位或其控股子公司須具有大規模平面廣告媒體的項目招商和經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗，經(jīng)營(yíng)狀況良好，截止2020年12月1日前，須具有至少一條地鐵線(xiàn)路全線(xiàn)平面廣告媒體的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jì)，已正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間不少于1年，能夠向業(yè)主方按時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)費用（執行標準：提供意向經(jīng)營(yíng)單位或其控股子公司與軌道交通線(xiàn)路業(yè)主簽訂的廣告媒體經(jīng)營(yíng)合同，并出具包括但不限于按時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)費用的業(yè)主證明）。（三）意向經(jīng)營(yíng)單位在近3年中（2017年、2018年、2019年）每年廣告經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)2000萬(wàn)元人民幣(執行標準：提供通過(guò)第三方審計的財務(wù)報告，或提供相應的廣告經(jīng)營(yíng)項目合同、與廣告投放人簽訂的廣告合同以及廣告業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)收入發(fā)票證明）。 （四）意向經(jīng)營(yíng)單位須承諾無(wú)不良行為記錄（不良行為記錄界定的范圍為：被國家、省、市三級相關(guān)行政主管部門(mén)通報停止投標活動(dòng)且處在被停止投標期間內。執行標準：意向經(jīng)營(yíng)單位出具承諾書(shū)）。 （五）愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府的一切相關(guān)審批手續辦理（執行標準：意向經(jīng)營(yíng)單位出具承諾書(shū)）。 | |||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 安全生產(chǎn) | 經(jīng)營(yíng)單位按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | ||||
| 用途限制 | 經(jīng)營(yíng)單位在經(jīng)營(yíng)期內負責貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源的經(jīng)營(yíng)，包括對廣告媒體的推廣及營(yíng)銷(xiāo)、運營(yíng)、管理、維護、發(fā)布廣告獲取收入，并在經(jīng)營(yíng)期結束后，將廣告媒體資源向業(yè)主進(jìn)行返還和移交。 | 此標的不接受聯(lián)合體報名，業(yè)主在招商過(guò)程中有權對意向經(jīng)營(yíng)單位的實(shí)力、信譽(yù)及競標提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現意向經(jīng)營(yíng)單位在競標過(guò)程中提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，取消其競標、經(jīng)營(yíng)資格，所繳納的交易保證金及競價(jià)保證金不予退還。 | ||||
| 對經(jīng)營(yíng)方式的要求 | 經(jīng)營(yíng)期 | 8年 | （一）經(jīng)營(yíng)期內的經(jīng)營(yíng)范圍 經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)單位在經(jīng)營(yíng)期內負責貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源的經(jīng)營(yíng)，包括對廣告媒體的推廣及營(yíng)銷(xiāo)、運營(yíng)、管理、維護、發(fā)布廣告獲取收入，并在經(jīng)營(yíng)期結束后，將廣告媒體資源向業(yè)主進(jìn)行返還和移交。 （二）經(jīng)營(yíng)準備期 經(jīng)營(yíng)準備期自合同簽訂日起共計90天，如90天經(jīng)營(yíng)準備期屆滿(mǎn)后，貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)一期、二期均未實(shí)現開(kāi)通試運營(yíng)，則先開(kāi)通段經(jīng)營(yíng)準備期自動(dòng)延續至貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)先開(kāi)通段開(kāi)通試運營(yíng)前一日，后開(kāi)通段經(jīng)營(yíng)準備期自動(dòng)延續至貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)全線(xiàn)開(kāi)通試運營(yíng)前一日。經(jīng)營(yíng)準備期內免收經(jīng)營(yíng)權費，但因經(jīng)營(yíng)單位使用而產(chǎn)生的一切費用由經(jīng)營(yíng)單位自行承擔。 （三）經(jīng)營(yíng)期限 本次貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權項目招商的經(jīng)營(yíng)期限為8年，自貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)全線(xiàn)開(kāi)通試運營(yíng)之日開(kāi)始計算經(jīng)營(yíng)期。 | |||
| 掛牌價(jià) | 12300.97萬(wàn)元 （人民幣）/8年 | 貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權八年經(jīng)營(yíng)權費招商底價(jià)（掛牌價(jià)）為人民幣12300.97萬(wàn)元。 | ||||
| 經(jīng)營(yíng)權費支付方式 | 按季支付 | 經(jīng)營(yíng)權費分8個(gè)年度計算，每年度經(jīng)營(yíng)權費分4期平均支付，每季度支付一次，第一年度第1期經(jīng)營(yíng)權費于合同簽訂之日起10日內一次性收取，第一年度第1期到期前10日內收取第一年度第2期經(jīng)營(yíng)權費，后續各期經(jīng)營(yíng)權費收取時(shí)間以此類(lèi)推。如貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)一期、二期分段開(kāi)通試運營(yíng)，則根據先開(kāi)通段第一年度經(jīng)營(yíng)權費及先開(kāi)通段實(shí)際先期試運營(yíng)時(shí)間計算先期開(kāi)通經(jīng)營(yíng)權費，在全線(xiàn)開(kāi)通試運營(yíng)后30日內進(jìn)行補繳。經(jīng)營(yíng)權費支付比例詳見(jiàn)《附件2：廣告經(jīng)營(yíng)權費按照本項目招商成交金額執行,各年度經(jīng)營(yíng)權費金額支付比例表》《附件3：經(jīng)營(yíng)權費調整情況說(shuō)明》。 | ||||
| 履約保證金 | 為保障業(yè)主相關(guān)權益，經(jīng)營(yíng)單位須向業(yè)主提供履約保證金，經(jīng)營(yíng)單位提交履約保證金的金額為經(jīng)營(yíng)權費總額的3.5%，履約保證金以現金或轉賬的方式在合同簽訂前提交。 | 在經(jīng)營(yíng)單位無(wú)違約及按本合同規定繳清所有費用的前提下，業(yè)主在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后如數退還履約保證金，但不支付利息。 | ||||
| 交易保證金 | 500萬(wàn)元（人民幣） | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。（注：業(yè)主在招商過(guò)程中將對意向經(jīng)營(yíng)單位的實(shí)力、信譽(yù)及提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現意向經(jīng)營(yíng)單位提供的資料存在虛假信息，一經(jīng)查實(shí)，將取消其報名資格，所繳納的交易保證金或競價(jià)保證金則不予退還。） | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)單位，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)業(yè)主審核并確認其資格后，報名方即為最終經(jīng)營(yíng)單位，并按掛牌底價(jià)簽訂合同。 | 1、經(jīng)營(yíng)單位須在招商完成后及時(shí)與業(yè)主簽訂合同，因經(jīng)營(yíng)單位原因導致成交后30日內未完成合同簽訂的，業(yè)主將取消其經(jīng)營(yíng)資格，其交易保證金或競價(jià)保證金不予退還；給業(yè)主造成的損失超過(guò)保證金數額的，經(jīng)營(yíng)單位還應當對超過(guò)部分予以賠償。合同文本詳見(jiàn)《附件4》。2、交易所對招商項目的交易服務(wù)費收取標準參照資產(chǎn)租賃代理服務(wù)標準執行。3、本次招商不組織現場(chǎng)踏勘。4、掛牌公告期滿(mǎn)，報名截止后，按照貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司的相關(guān)規定組織交易，公開(kāi)征集只產(chǎn)生1家意向經(jīng)營(yíng)單位，由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司組織雙方按掛牌底價(jià)直接簽訂合同；征集產(chǎn)生2家或2家以上意向經(jīng)營(yíng)單位的，則以競價(jià)方式組織交易。5、本次不接受聯(lián)合體競價(jià)。6、業(yè)主在招商過(guò)程中有權對意向經(jīng)營(yíng)單位的實(shí)力、信譽(yù)及競標提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現意向經(jīng)營(yíng)單位在競標過(guò)程中提供虛假資料的，一經(jīng)查實(shí)，取消其競標、經(jīng)營(yíng)資格，所繳納的交易保證金及競價(jià)保證金不予退還。 | ||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)單位 | 不變更信息披露條件，按 5 個(gè)工作日進(jìn)行信息延期，直至征集到經(jīng)營(yíng)單位。 | |||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本業(yè)主方同意在貴所對外進(jìn)行招商信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本業(yè)主方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向經(jīng)營(yíng)單位均可到貴所進(jìn)行報名登記，并查閱招商標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與意向經(jīng)營(yíng)單位接觸或協(xié)商標的招商事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：意向經(jīng)營(yíng)單位交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執行 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：王欣怡 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||
附件4貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)一期平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權使用合同.pdf
附件4貴陽(yáng)軌道交通2號線(xiàn)二期平面廣告媒體資源經(jīng)營(yíng)權使用合同.pdf