（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預披露
（破）姜家堰煤礦資產(chǎn)包預披露
一、基本情況
姜家堰煤礦位于貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮境內，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規模為45萬(wàn)噸/年的礦井(尚未獲得45萬(wàn)噸/年的采礦許可證)，預留礦區范圍內保有資源儲量為2235萬(wàn)噸。由于礦區與水源保護區重疊問(wèn)題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設計方案與安全專(zhuān)篇一直未獲得有關(guān)部門(mén)批復。該礦在2016年獲得兼并重組批復，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)程序前已被區域性斷電及臨時(shí)封閉井口。
姜家堰煤礦資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權及屬于該礦山的現有各項資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設施設備、地面建構筑物、原材料等）。
二、標的信息
拍賣(mài)標的為姜家堰煤礦資產(chǎn)包，相關(guān)情況如下：
1. 資產(chǎn)包包括：姜家堰煤礦采礦權及屬于該礦山的現有各項資產(chǎn)（包括姜家堰煤礦井巷工程、井下設施設備、地面建構筑物、原材料等）。該資產(chǎn)包評估清算價(jià)為57,719,635.06元(其中礦業(yè)權清算價(jià)值49,987,959.628元，其他資產(chǎn)清算價(jià)值7,731,675.432元)。
2.姜家堰煤礦位于貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮境內，屬兼并重組后保留煤礦，為擬建生產(chǎn)規模為45萬(wàn)噸/年的礦井(尚未獲得45萬(wàn)噸/年的采礦許可證)，預留礦區范圍內保有資源儲量為2235萬(wàn)噸。由于礦區與水源保護區重疊問(wèn)題未解決等原因，姜家堰煤礦的初步設計方案與安全專(zhuān)篇一直未獲得有關(guān)部門(mén)批復。該礦在2016年獲得兼并重組批復，自2017年至今處于停產(chǎn)停建狀態(tài)，在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)程序前已被區域性斷電及臨時(shí)封閉井口。姜家堰煤礦的證照手續及其他相關(guān)情況競買(mǎi)人可提前向管理人咨詢(xún)了解。
三、瑕疵情況告知
1.姜家堰煤礦應繳的采礦權價(jià)款尚未經(jīng)職能部門(mén)核定。拍賣(mài)成交后如需繳納的，由買(mǎi)受人自行按照有關(guān)規定進(jìn)行辦理并自行承擔，繳納時(shí)間、繳納金額最終根據政府職能部門(mén)的要求為準。
2.姜家堰煤礦在前期的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與當地村組織或村民簽訂了有關(guān)協(xié)議或其開(kāi)采活動(dòng)給當地造成了一定的地質(zhì)損害等造成礦山開(kāi)采遺留問(wèn)題一直未予以解決。該遺留問(wèn)題在破產(chǎn)程序中盡快處置并由鑫悅公司承擔相應處置費用，但處置時(shí)間具有不確定性，可能影響煤礦移交及后續煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(遺留問(wèn)題處置可能會(huì )影響移交資產(chǎn)包的進(jìn)程，買(mǎi)受人對此應知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔相應法律責任)。移交以后新增的遺留問(wèn)題，由買(mǎi)受方自行解決并承擔相應費用。
3.姜家堰煤礦的礦山用地均為臨時(shí)用地，所有房屋建筑物均未辦理產(chǎn)權證，與當地村民存在土地租賃情況。后續根據相關(guān)政策規定如必須辦理建設用地或繼續租用相應土地的，在拍賣(mài)成功后由買(mǎi)受人自行辦理并承擔相應費用。
4.姜家堰煤礦的采礦權向債權人設定了最高額抵押并相應辦理了備案登記。該債權人申報的優(yōu)先受償權未獲得管理人確認并正在進(jìn)行破產(chǎn)債權確認訴訟。該抵押情況的存在可能會(huì )影響采礦權過(guò)戶(hù)工作的進(jìn)程，買(mǎi)受人對此應知悉且不因此要求債務(wù)人或管理人承擔相應法律責任。
5.對于姜家堰煤礦與水資源保護區重疊的事宜，競買(mǎi)人應自行到當地有關(guān)職能部門(mén)了解咨詢(xún)水資源保護區重疊涉及的調整工作及可能性、采礦許可證辦理工作等事宜，一旦拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔任何法律責任。
6.資產(chǎn)包中的采礦權的權證有效期已經(jīng)屆滿(mǎn)，非采礦權資產(chǎn)可能因礦山長(cháng)期停產(chǎn)停建及被臨時(shí)封閉井口等原因存在無(wú)法使用、數量短缺、無(wú)法移交、滅失等情形。競買(mǎi)人應自行充分踏勘了解核實(shí)并自行承擔相應的交易風(fēng)險，一旦拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人不得以任何理由悔拍或拒絕接收或要求鑫悅公司、管理人承擔任何法律責任。
7.姜家堰煤礦系與毗鄰的當時(shí)屬于其他權利人的山王煤礦實(shí)施兼并重組后保留形成（關(guān)閉山王煤礦保留姜家堰煤礦）。為此，鑫悅公司與山王煤礦的投資人簽署《合作框架協(xié)議》，雙方約定了合作項下的有關(guān)權利義務(wù)并在鑫悅公司進(jìn)入破產(chǎn)前各自履行了相應義務(wù)。山王煤礦的投資人已向管理人提出書(shū)面異議，不同意對姜家堰煤礦資產(chǎn)包進(jìn)行整體處置而要求按各自份額進(jìn)行處置。其提出權利主張可能會(huì )影響采礦權過(guò)戶(hù)、資產(chǎn)移交等工作的進(jìn)程，買(mǎi)受人對此應知悉且不因此要求鑫悅公司或管理人承擔相應法律責任。
特別提醒：上述瑕疵披露系管理人根據已經(jīng)了解到的可能影響姜家堰煤礦正常開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的情況，拍賣(mài)標的還可能存在其他瑕疵，請競買(mǎi)人自行進(jìn)行咨詢(xún)、調查核實(shí)和判斷。
四、掛牌價(jià)格
面議
五、聯(lián)系方式
貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409
項目聯(lián)系人：王經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：157 6134 2234
破產(chǎn)管理人：貴州貴達律師事務(wù)所
項目聯(lián)系人：朱律師
電話(huà)：187 8666 7739
