一、項目概況

商業(yè)房產(chǎn)位于銅仁市碧江區共青路37號駿逸江山樓盤(pán)，該樓盤(pán)為商住一體高層建筑，由裙房和4棟塔樓組成，其中A棟、B棟、C棟為住宅，D棟為商業(yè)，均已交付使用。商業(yè)房產(chǎn)共35套產(chǎn)權，權屬清晰，總面積約3.54萬(wàn)平方米，主要分布在該樓盤(pán)的裙樓-1層至5層（約2.75萬(wàn)平方米）和D棟商業(yè)塔樓14至26層（約0.79萬(wàn)平方米）。此次招商范圍為35套商業(yè)房產(chǎn)整體。（詳見(jiàn)附圖1）

二、項目區位

商業(yè)房產(chǎn)位于銅仁市碧江區東太大道和共青路交叉口。（詳見(jiàn)附圖2）

三、項目?jì)?yōu)勢

（一）宏觀(guān)資源動(dòng)力。項目所屬地域西鄰世界自然遺產(chǎn)地、國家級自然保護區梵凈山，南鄰千年丹都朱砂古鎮，北接國家歷史文化名城、國家4A級景區鳳凰縣，豐富的旅游資源將為項目的打造提供源源不斷的動(dòng)力。（詳見(jiàn)附圖3）

（二）周邊服務(wù)支撐。一是項目距離銅仁市中心錦江廣場(chǎng)約400米，毗鄰中南門(mén)歷史文化旅游區約600米，西南側為銅仁市十里錦江，圈層內休閑資源集聚。二是項目周邊分布有春韻天城、世紀銘城、伊頓小鎮、錦鴻家園等大中型、高入住率住宅小區，目前周邊主要以成熟的建材市場(chǎng)和臨街商業(yè)為主，缺乏大中型商業(yè)綜合體，具備較高的經(jīng)營(yíng)價(jià)值。三是項目緊鄰銅仁市第六中學(xué)、銅仁市實(shí)驗幼兒園、銅仁市第十中學(xué)、銅仁市第二小學(xué)，周邊學(xué)校聚集，教育資源豐富，將為商業(yè)房產(chǎn)后期運營(yíng)定位提供多樣化選擇。

（三）項目本體優(yōu)勢。一是該項目位于銅仁市老城區中心區域、處于城市核心位置、屬于銅仁市區沿江商圈，交通便利，周邊設施齊全。二是項目為商住綜合體，塔樓可用于經(jīng)營(yíng)酒店，可與綜合體內的商業(yè)、文化、娛樂(lè )等功能業(yè)態(tài)互補，繁榮共生。三是項目所屬樓盤(pán)除商業(yè)房產(chǎn)外尚有已入住的A、B、C棟住宅，入住率達90%以上，人群聚集，潛在客戶(hù)群龐大。

四、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路聯(lián)合廣場(chǎng)A座

項目聯(lián)系人：王先生、賀先生

聯(lián)系電話(huà)：133 1227 9472、131 9516 2799

項目方聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：187 8244 0290

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