項目編號

YGCQ-GGQY-101(林）

轉讓底價(jià)（萬(wàn)元）

8936.03

公告起始日期

2021年3月25日

公告截止日期

2021年3月31日

公告周期

5個(gè)工作日

發(fā)布媒體名稱(chēng)

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報

標的所在地

普安縣

標的類(lèi)別

林權

一、轉讓方簡(jiǎn)況

轉讓方基本

情況

轉讓方名稱(chēng)

普安縣林業(yè)局

注冊地（住所）

普安縣盤(pán)水街道東街176號

法定代表人

鮑茂剛

機構類(lèi)型

機關(guān)

統一社會(huì )信用代碼

（組織機構代碼證號）

115223230096122491

批準單位名稱(chēng)

普安縣人民政府

決議類(lèi)型

?批復 □股東會(huì )決議 □董事會(huì )決議  □總經(jīng)理辦公會(huì )決議  □其他有權處置組織   

內部審議情況

1.普安縣人民政府常務(wù)會(huì )議紀要 （普府常議〔2021〕2號）；

2.普安縣人民政府專(zhuān)題會(huì )議紀要（普府專(zhuān)議〔2021〕3號）關(guān)于縣國有普白林場(chǎng)林木林地資產(chǎn)有償轉讓有關(guān)事宜的會(huì )議紀要。

二、標的簡(jiǎn)況

重要信息披露

1. 普安縣國有普白林場(chǎng)持有大坡工區林地、林木資產(chǎn)，林權證號為《普府林證字（2011）第01號》，東至普安縣與興仁縣縣界，南至樓下鎮堵嘎村林地，西至青山鎮下節河村林地，北至青山鎮下節河村林地。

2. 普安縣國有普白林場(chǎng)持有小河工區林地、林木資產(chǎn)，林權證號為《普府林證字（2011）第02號》。東至雪浦鄉硐口村林地，南至樓下鎮小河村林地，西至樓下鎮偏坡村和糯東村林地，北至樓下鎮偏坡村林地。

3.大坡工區和小河工區林權證所示面積為10365.00畝，本次轉讓資產(chǎn)面積根據《普安縣林業(yè)局因核實(shí)林地及林木價(jià)值的需要對涉及的林木及林地資產(chǎn)核實(shí)市場(chǎng)價(jià)值的資產(chǎn)評估項目資產(chǎn)評估報告》（黔炬鼎資評（2021）第005號）登載：大坡工區和小河工區資產(chǎn)面積為10208.00畝，本次轉讓面積以普安縣普白林場(chǎng)森林資源規劃設計調查林相圖為所載面積為準，詳見(jiàn)公告附件。

其他重要披露事項：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　   1.請意向受讓方自行對該項目情況進(jìn)行盡職調查，自行評判購買(mǎi)風(fēng)險；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.本項目在轉讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買(mǎi)賣(mài)雙方按照有關(guān)規定各自承擔，交易服務(wù)費由買(mǎi)方承擔。                                    

3.意向受讓方交易保證金交納即視為申請受讓報名成功，同時(shí)亦視為對項目有完全充分的了解，對項目可能存在風(fēng)險及瑕疵完全接受。

資產(chǎn)評估情況

評估機構

貴州易仕炬鼎資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估基準日

2020年8月15日

評估價(jià)值（萬(wàn)元）

8936.03

其他信息

本項目林地所有權權利人為普安國有普白林場(chǎng)，根據普安縣人民政府專(zhuān)題會(huì )議紀要（普府專(zhuān)議〔2021〕3號）文件，同意由普安縣林業(yè)局按照國家相關(guān)政策，規范辦理轉讓手續，國有普白林場(chǎng)配合做好相關(guān)轉讓事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款。

風(fēng)險提示

本項目掛牌公告期間，轉讓方（或受托代理方）會(huì )對意向受讓方實(shí)施盡職調查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉讓標的進(jìn)行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及擔保情況等方面的瑕疵等為由退還標的或拒付價(jià)款。

與轉讓相關(guān)其他條件

為保護交易各方合法利益,轉讓方（或受托代理方）在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔相應責任,轉讓方（或受托代理方）和產(chǎn)權交易機構可扣除受讓方或競買(mǎi)人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償的,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追訴。（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，即在掛牌底價(jià)基礎上進(jìn)行自主報價(jià)：a意向受讓方未進(jìn)行有效報價(jià)的；b在被確定為受讓方后，因其原因未簽訂交易合同的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，即為競買(mǎi)人：a競買(mǎi)人單方撤回受讓申請的；b競買(mǎi)人未按產(chǎn)權交易機構規定按時(shí)提交競價(jià)文件的；c在競價(jià)中各競買(mǎi)人均未有有效報價(jià)的；d競買(mǎi)人通過(guò)競價(jià)方式被確定為受讓方后，未簽訂交易合同的。（3）違反交易保證金的有關(guān)規定或其他違規違約情形的。

受讓方按須向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所交納交易服務(wù)費人民幣肆拾捌萬(wàn)元整（￥480,000.00）。

在轉讓方（或受托代理方）收到全部轉讓價(jià)款且簽訂《轉讓合同》后，再實(shí)現全部權益交割（根據轉讓方的要求約定）

受讓方資格確認及合同簽訂

1.受讓方資格確認分為兩種情況：

（1）若本項目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，以受讓通知書(shū)下發(fā)時(shí)間為準；

(2）若本項目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)后的成交結果通知書(shū)下發(fā)時(shí)間為準）；

2.受讓方資格確認之日起7個(gè)工作日內，受讓方需支付全部交易價(jià)款至轉讓方指定賬戶(hù)：

3.受讓方支付全部交易價(jià)款后 3 個(gè)工作日內與轉讓方（或受托代理方）簽訂《轉讓合同》。

轉讓資產(chǎn)是否涉及擔保、查封

否

是否允許聯(lián)合體受讓

否

受讓方資格條件

1.意向受讓方應為在中華人民共和國境內依法設立并有效存續的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼復印件加蓋公章，三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復印件加蓋公章及法人身份證復印件加蓋公章；自然人提供身份證復印件）。

2.受讓方應具備完全民事行為能力，法律、行政法規或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規定的，應具備規定的資格或條件。（報名時(shí)需提供承諾函加蓋公章，承諾函格式自擬）

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

48.00萬(wàn)元

保證金繳納賬戶(hù)

開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司  
戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司
保證金賬號：2182010001201100013925

交納時(shí)間

在掛牌有效期內遞交申請時(shí)一并交納（工作日9：00-17：00）

交納方式

轉賬支票（需提供進(jìn)賬單）、銀行匯款、網(wǎng)銀轉賬；以保證金到賬時(shí)間為準

保證金交納事項

1.意向受讓方按標掛牌轉讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)，即為意向受讓方對轉讓方作出接受交易條件并以不低于轉讓底價(jià)受讓交易標的承諾的確認。

2.意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的，其競價(jià)保證金自動(dòng)轉為交易服務(wù)費。

3.《交易合同》簽訂后該保證金轉為交易服務(wù)費扣除

保證金返還

意向受讓方未能成為最終受讓方的，所交納保證金自轉讓方（或受托代理方）書(shū)面審核確認之日起5個(gè)工作日內無(wú)息返還；

四、信息公告期及交易方式

掛牌期滿(mǎn)后若未征集到意向受讓方

(√)A.不變更條件，按照5工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌，直至征集到意向受讓方

( ）B.變更信息披露條件，重新公告。

( )C.終止信息披露。

掛牌期滿(mǎn)后若只征集到一家符合條件的意向受讓方

(√）協(xié)議轉讓/自主報價(jià)

掛牌期滿(mǎn)后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方

(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定受讓方。

(  )B.選擇拍賣(mài)方式確定受讓方。

(  )C.選擇招投標（評審）方式確定受讓方。

(  )D.選擇其他競價(jià)方式確定受讓方。

五、轉讓方承諾

本轉讓方現對貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司進(jìn)行委托，擬將我方持有的轉讓標的公開(kāi)轉讓?zhuān)促F州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司就本公告內容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布的產(chǎn)權轉讓信息并組織實(shí)施。本轉讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：

1、本次資產(chǎn)轉讓的相關(guān)行為是我方真實(shí)意愿表示，我方承諾對該資產(chǎn)的處置不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產(chǎn)權的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過(guò)有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內容完整、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過(guò)程中，嚴格按照有關(guān)規定及相關(guān)法律法規履行我方義務(wù)。

5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

六、意向受讓方享有權力及應付義務(wù)

意向受讓方享有以下權利：
（1）有權要求了解本次轉讓標的的詳細資料；
（2）有權要求轉讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復；
（3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。
同時(shí)意向受讓方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律、法規、規章、政策及有關(guān)規定；
（2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉讓標的涉及的商業(yè)機密保密。

七、附注：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現下列情形意向受讓方可申請退還保證金：
(1)轉讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價(jià)未能成功；
(2)監管部門(mén)認為其他應退還保證金的行為。
除以上情形外，意向受讓方按規定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。
2.當出現下列情形時(shí)，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定：
（1）意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉讓方或交易所損失的；
（2）提出申請并交納交易保證金后未按照項目信息披露內容參與后續交易的；
（3）進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )競價(jià)程序后，無(wú)競買(mǎi)人進(jìn)行報價(jià)，導致本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)無(wú)效的；
（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；
（5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的；
（6）其他無(wú)故不配合交易或無(wú)故放棄受讓行為的；
（7）信息披露內容約定不予退還保證金的其他情形；
（8）意向受讓方通過(guò)獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；
（9）意向受讓方違反法律法規或相關(guān)規定給轉讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補轉讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟。
4.任何一方向法院提起訴訟，須將有關(guān)部門(mén)的受理意見(jiàn)以書(shū)面報至本所，本所將繼續保管該保證金，待產(chǎn)權持有人憑相關(guān)司法機構作出的生效裁決，并通過(guò)司法執行程序向本所申請協(xié)助執行裁決要求支付補償金時(shí)，我所將按照有效判決或裁定執行。
5.在交易過(guò)程中，如出現以上情況，貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書(shū)面告知。本所不對退還保證金的結果做出任何保證和承諾。