關(guān)聯(lián)公告
都勻市東方記憶景區資產(chǎn)招租項目
2020-09-28
項目名稱(chēng)：都勻市東方記憶景區資產(chǎn)招租項目
項目編號：GP-D-ZL-2020140(65)
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2020-09-28 至 2020-10-10
| 都勻市東方記憶景區資產(chǎn)招租項目 | ||||||||
| 項目編號：GP-D-ZL-2020140(65) | 信息披露期限：2020年9月28日—2020年10月10日 | |||||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：都勻三線(xiàn)文化創(chuàng )意園項目，命名為“東方記憶”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)園區），項目通過(guò)保護、傳承、發(fā)揚、利用三線(xiàn)文化，圍繞工業(yè)遺產(chǎn)改造升級，打造復合型城市休閑綜合體。本次招租標的僅為其中的部分面積，出租面積為約1.38萬(wàn)㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | |||||||
| 序號 | 資產(chǎn)位置 | 資產(chǎn)面積（㎡） | 層高（m） | 招租底價(jià)（元/年） | 資產(chǎn)結構 | 租期（年） | 保證金（萬(wàn)元） | 租金遞增幅度 |
| 1 | 會(huì )展中心會(huì )議廳62號改造廠(chǎng)房 | 約2732 | 12.55 | 778620 | 磚混 | 10 | 16 | 租金在上一年的基礎上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增 |
| 2 | 展廳63號改造廠(chǎng)房 | 約4067 | 12.65 | 1159095 | 磚混 | 10 | 24 | 租金在上一年的基礎上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增 |
| 3 | 前廳61號改造廠(chǎng)房 | 約2081 | 12.34 | 593085 | 磚混 | 10 | 12 | 租金在上一年的基礎上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增 |
| 4 | 新建樓房12—2號樓一樓 | 約432 | 4.35 | 123120 | 磚混 | 3 | 2.5 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎上遞增3%。 |
| 5 | 新建樓房12—3號樓二樓 | 約479 | 3.9 | 136515 | 磚混 | 3 | 2.8 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎上遞增3%。 |
| 6 | 新建樓房12—5號樓 | 約1916 | 3.9 | 546060 | 磚混 | 10 | 11 | 租金在上一年的基礎上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增 |
| 7 | 76號改造廠(chǎng)房 | 約1562 | 13 | 445170 | 磚混 | 10 | 9 | 租金在上一年的基礎上從第2個(gè)租約年和第3個(gè)租約年按照3%遞增，在第4個(gè)租約年和第5個(gè)租約年按照4%遞增，在第6個(gè)租約年起每年按照5%遞增 |
| 8 | 新建樓房11—1號樓一樓 | 約490 | 5.7 | 139650 | 磚混 | 3 | 2.8 | 租金從第2個(gè)租約年開(kāi)始，在上一年的基礎上遞增3%。 |
| 備注 | ||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||
| 電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.租期為10年的資產(chǎn)，承租方對租賃場(chǎng)所固定資產(chǎn)實(shí)際投資應在500萬(wàn)元以上，承租方實(shí)際投資額經(jīng)出租方委托第三方審計機構審核后，未達到承租方承諾的投資額，出租方全額扣罰押金。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | ||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||||
| 用途限制 | ||||||||
| 其他 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ■其他： | 按月支付 | ||||||
| 租賃押金 | 租期為3年資產(chǎn)：6個(gè)月租金 租期為10年資產(chǎn)：150萬(wàn)元 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權從已交納的保證金中扣除應支付的交易服務(wù)費。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表。 | ||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：胡經(jīng)理 劉經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：15186981772 0851-84702903 | ||||||||