（預披露）六盤(pán)水市核心城區135畝土地項目擬處置

一、標的開(kāi)發(fā)前景

（一）區域位置：標的所在的貴州省六盤(pán)水市，地處烏蒙山區、位于云貴高原一、二級臺地斜坡上，在滇、黔兩省結合部。

（二）氣候環(huán)境：六盤(pán)水市別稱(chēng)中國涼都，年均溫15℃，7月均溫19.8℃至22℃，依托氣候優(yōu)勢和自然資源，通過(guò)發(fā)展避暑旅游、滑雪場(chǎng)等項目，具備良好的市場(chǎng)前景和發(fā)展潛力。

（三）市場(chǎng)前景：

2023年六盤(pán)水市的戶(hù)籍人口361.42萬(wàn)人，其中城鎮人口144.77萬(wàn)人，占年末戶(hù)籍人口的比重為40.1%，正處于城市化率高速發(fā)展的階段，六盤(pán)水市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(cháng)10.1%；商品房銷(xiāo)售面積增長(cháng)16.7%，商品房銷(xiāo)售額增長(cháng)14.0%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍處于增長(cháng)階段，市場(chǎng)前景廣闊。

二、標的優(yōu)勢

（一）地理位置優(yōu)越：標的位于六盤(pán)水市中心城區北側，距離六盤(pán)水市高鐵站約1km，處涼都高鐵商務(wù)港核心商圈覆蓋范圍，毗鄰交通主干道，15分鐘內可直達黃土坡商圈和德塢商圈，交通便利。

（二）配套完善：緊鄰水礦總醫院（三甲醫院），30分鐘內可達六盤(pán)水市人民醫院（三甲醫院），毗鄰六小、二十四中、實(shí)驗一中等多個(gè)知名學(xué)府，大型商超、加油站等生活配套均覆蓋齊全。

（三）資源豐富：標的背靠涼都省級森林公園，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，依托良好的生態(tài)環(huán)境，適合開(kāi)發(fā)康養產(chǎn)業(yè)相關(guān)的休閑度假項目或者高端住宅區。

三、標的概況

標的地塊整體面積為90213.18㎡，權屬清晰，由三個(gè)地塊組成，目前已完成項目一期39.46畝場(chǎng)地平整及地質(zhì)勘察工程及地質(zhì)災害危險性評估報告審查。

四、標的所在區域

五、標的部分現狀圖片

六、咨詢(xún)方式

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聯(lián)系人：郭慶 15519473626

魯經(jīng)理 18685005725

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