貴陽(yáng)市云巖區延安中路48-56號世貿廣場(chǎng)A區4樓
| 標的名稱(chēng) | 貴陽(yáng)市云巖區延安中路48-56號世貿廣場(chǎng)A區4樓 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-B-ZL-2020124(54) | ||||||||
| 標的簡(jiǎn)介 | 該項目位于貴陽(yáng)市云巖區延安西路48號世貿廣場(chǎng)A區4樓，本次招租建筑面積1444.2㎡(含公攤）。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.未經(jīng)出租方允許，承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 2.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后或非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 3.租賃期限屆滿(mǎn)，承租的資產(chǎn)及附屬設備、設施，承租方以正常使用狀態(tài)返還招租方。 4.承租方自行承擔物業(yè)管理費、衛生費、水電費、網(wǎng)絡(luò )電話(huà)費、停車(chē)費等費用。 5.根據貴州黔貴投資股份有限公司出具的《資產(chǎn)歸屬說(shuō)明》及《委托資產(chǎn)管理協(xié)議》，標的為貴州通遠公路勘察設計咨詢(xún)有限公司獨立擁有，由貴州通遠公路勘察設計咨詢(xún)有限公司委托貴州黔貴投資股份有限公司經(jīng)營(yíng)管理,資產(chǎn)租賃合同由貴州通遠公路勘察設計咨詢(xún)有限公司與承租方簽訂。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | |||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | 經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：辦公、保險公司 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定。 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 39個(gè)月（含三個(gè)月裝修免租期，自合同簽訂生效之日起開(kāi)始計算）。 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 1178467.2元/年（含稅） | 自第二年起，每年租金在上一年度租金標準基礎上遞增5%。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按年支付 | 首期租金于合同簽訂后7日內支付，其余各期租金按照先支付后使用的原則，承租方須在上一期租金期限屆滿(mǎn)前7個(gè)工作日內支付下一期租金。 | |||||||
| 租賃押金 | 按租期第一年的1個(gè)月租金標準收取 | 于合同簽訂后7日內支付。作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 20萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為2020年9月9日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準） | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表。5、交易保證金須知。（上述資料均需加蓋公章） | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-03 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-09-09 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 何經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行；承租方按產(chǎn)權交易機構收費標準向產(chǎn)權交易機構交納服務(wù)費。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||