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省政府西門(mén)停車(chē)場(chǎng)、省政府大院地下停車(chē)場(chǎng)及省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng)等2處資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權招租
2021-06-11
項目名稱(chēng)：省政府西門(mén)停車(chē)場(chǎng)、省政府大院地下停車(chē)場(chǎng)及省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng)等2處資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權招租
項目編號：GP-B-ZL-2021045(44)
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2021-06-11 至 2021-06-18
標的1西門(mén)停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)和委托管理服務(wù)合同.doc
標的2省政府大院地下停車(chē)場(chǎng)及省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同.doc
| 標的物名稱(chēng)：省政府西門(mén)停車(chē)場(chǎng)、省政府大院地下停車(chē)場(chǎng)及省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng)等2處資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權招租 | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2021045(44) | 信息披露期限:2021年6月11日至2021年6月18日（5個(gè)工作日） | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 招租面積（㎡）/停車(chē)位（個(gè)） | 資產(chǎn)類(lèi)型 | 招租底價(jià)（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期/過(guò)渡期（月） | 保證金（元） | 備注 | |
| 標的1 | 貴陽(yáng)市云巖區櫻花巷省政府西門(mén)停車(chē)場(chǎng)內 1 層配套用房及門(mén)前空地 | 紅線(xiàn)劃定的場(chǎng)地（面積約576㎡）和附屬用房（建筑面積約467.19㎡） | 附屬用房及門(mén)前空地 | 71686 | 無(wú) | 5 | 1 | 20000 | 云巖區櫻花巷省政府西門(mén)停車(chē)場(chǎng)（總面積約 4353 ㎡），招租部分為停車(chē)場(chǎng)內經(jīng)營(yíng)部分，承租人對整個(gè)停車(chē)場(chǎng)承擔停車(chē)場(chǎng)清潔衛生、日常養護和秩序維護等責任。（有優(yōu)先承租人） | |
| 標的2 | 省政府大院地下停車(chē)場(chǎng)及省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng) | 296（其中地下停車(chē)場(chǎng)共2層，建筑面積8649.46平方米，停車(chē)位240個(gè)；省政府2號門(mén)外地面停車(chē)場(chǎng)面積約2720.17平方米，停車(chē)位56個(gè)。） | 停車(chē)場(chǎng) | 499200 | 無(wú) | 5 | 1 | 140000 | 無(wú)優(yōu)先承租人 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話(huà) | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線(xiàn)電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋、資產(chǎn)現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃/承包合同，造成的一切損失由承租自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃/承包合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.其他條款標的1詳見(jiàn)《承包經(jīng)營(yíng)和委托管理服務(wù)合同》、標的2詳見(jiàn)《承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同》。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 限定為汽車(chē)服務(wù)管理公司或物業(yè)公司，并要求具備以下條件： 1、注冊資本金500萬(wàn)元以上。 2、近3年（2018~2020）公司盈利狀況良好。 3、公司信用良好，2016年以來(lái)無(wú)失信記錄。 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||||||
| 用途限制 | 按照《承包經(jīng)營(yíng)和委托管理服務(wù)合同》或《承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同》確定 | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 | 按照先支付后使用的原則,按照半年支付。承租人在收到《交易結果通知書(shū)》或《競價(jià)結果通知單》后三個(gè)工作日內需與招租方就標的1簽訂《承包經(jīng)營(yíng)和委托管理服務(wù)合同》、標的2簽訂《承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同》。簽訂合同當日同時(shí)支付履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時(shí)間為上一租賃費期限屆滿(mǎn)10日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠租金的5‰支付滯納金；逾期一個(gè)月，招租方有權解除合同并收回租賃資產(chǎn)。 | ||||||||
| 租賃/承包押金 | 租賃押金按照合同約定執行，作為承租方對所租整體資產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃/承包合同約定辦理（押金不計息）。 | |||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、意向承租方登記表；4、交易保證金須知；5、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《承包經(jīng)營(yíng)和委托管理服務(wù)合同》或《承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
| 項目聯(lián)系人：辛經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||||||