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沿德高速公路服務(wù)區三組(六座)加油站合作運營(yíng)項目（二次掛牌）
2024-11-04
項目名稱(chēng)：沿德高速公路服務(wù)區三組(六座)加油站合作運營(yíng)項目（二次掛牌）
項目編號：QYZC-2024-03
掛牌價(jià)格： 180萬(wàn)元/年
掛牌時(shí)間：2024-11-04 至 2024-11-15
| 信息披露申報表 | ||||||
| 名稱(chēng)：沿德高速公路服務(wù)區三組(六座)加油站合作運營(yíng)項目（二次掛牌） | ||||||
| 項目編號：QYZC-2024-03 | 信息披露期限：10個(gè)工作日 | |||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：標的位于貴州省銅仁市沿河縣--德江縣，面積共計150畝（標的實(shí)際情況以踏勘為準）。 | ||||||
| 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■合作運營(yíng) | ||||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | 具體情況以實(shí)際踏勘為準 | |||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 ■ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1、合作期限內，未經(jīng)合作方書(shū)面同意，運營(yíng)方不得將獲得的權利義務(wù)全部或部分轉讓給第三方，未經(jīng)合作方書(shū)面同意，運營(yíng)方不得為標的物設置抵押、質(zhì)押等權利負擔或瑕疵，不得破壞委托標的物的結構和安全，不得使用出售、轉讓、贈與等方式變更委托標的物的所有權和使用權； 2、合作運營(yíng)方在報名前需對標的進(jìn)行實(shí)地踏勘，具體情況以實(shí)地踏勘為準，標的按現狀進(jìn)行合作運營(yíng)； 3.最終運營(yíng)方存在以下任何一種違約情況，合作方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由運營(yíng)方承擔： （1）運營(yíng)方在合作期內私自尋找其他運營(yíng)方； （2）運營(yíng)方未按照合同約定及時(shí)足額的支付保底收益，逾期超過(guò)30日； （3）運營(yíng)方在合作期間造成安全事故，對合作方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 4、在合作運營(yíng)過(guò)程中，出現下列情況之一，合作方有權中止或終結合作運營(yíng)活動(dòng)，合作方不承擔任經(jīng)濟補償： （1）合作標的物滅失的； （2）因發(fā)生不可抗拒或意外事件，使合作運營(yíng)活動(dòng)無(wú)法繼續進(jìn)行的； （3）有關(guān)監管部門(mén)或司法機關(guān)依法發(fā)出中止或終結合作運營(yíng)通知的； （4）標的在法律事項有爭議，被司法介入的； （5）包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使合作運營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的； （6）其他依法應當中止或終結合作運營(yíng)的情形； | |||||
| 對運營(yíng)方資質(zhì)的要求 | 運營(yíng)方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 | 合作運營(yíng)方必須在中華人民共和國內注冊，且具備獨立的法人資格的企業(yè)。 | |||
| 資格條件 | 無(wú) | 1、運營(yíng)方有五年以上加油站運營(yíng)經(jīng)驗。（提交資料：相關(guān)合作文件及案例） 2、運營(yíng)方信用良好，無(wú)違法、失信現象，無(wú)不良履約記錄。（提交資料：“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)的信用報告） 3、意向承認方報名前，需進(jìn)行現場(chǎng)踏勘確認，并需向合作方指定賬戶(hù)支付 180 萬(wàn)元誠意金，作為自身財務(wù)狀況和資金實(shí)力的保證后，再進(jìn)行報名。（提交資料：現場(chǎng)踏勘確認書(shū)及誠意金支付證明）。 4、如是授權代表參與的需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件。 | ||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 運營(yíng)方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 運營(yíng)方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||
| 用途限制 | 加油站經(jīng)營(yíng) | 運營(yíng)方在合作期間必須遵守國家法律規定，守法經(jīng)營(yíng)。 | ||||
| 對合作方式的要求 | 合作期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 合作期為5年，自合作方將合作標的移交給運營(yíng)方之日起開(kāi)始計算。合作期滿(mǎn)，同等條件運營(yíng)方有優(yōu)先權。 | |||
| 保底收益價(jià) | 180萬(wàn)元/年 | 首年保底收益為競價(jià)成交價(jià)或協(xié)議合作價(jià)，從第三年開(kāi)始保底收益在上一年度的基礎上遞增5%。 | ||||
| 付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 □其他： | 遵循先交后使用的原則，按年支付。運營(yíng)方自合同簽訂5個(gè)工作日內，交付首年保底收益，以后合作費支付時(shí)間為上一年度合作期限屆滿(mǎn)20日以前支付當年費用。如運營(yíng)方逾期超30日，合作方有權解除合作合同。 | ||||
| 履約保證金 | 履約保證金于整個(gè)合作期內留存于合作方處，合作期滿(mǎn)，經(jīng)合作方驗收，若合作物完好無(wú)損，運營(yíng)方結清一切相關(guān)費用后，履約保證金無(wú)息全額退還運營(yíng)方;若合作物損壞，維修費用從保證金中扣除若維修費用超出保證金范圍的由運營(yíng)方負責承擔；因最終運營(yíng)方自身原因造成違約,履約保證金不予退還。 | 1.意向運營(yíng)方在踏勘后進(jìn)行踏勘確認時(shí)需向合作方指定賬戶(hù)繳納￥1800000.00（大寫(xiě)：壹佰捌萬(wàn)元整）誠意金，若未能成為最終運營(yíng)方的，合作方在程序結束后無(wú)息全額退回，若成為最終運營(yíng)方，誠意金自動(dòng)轉為履約保證金；合作運營(yíng)成交方應于本次合作活動(dòng)結束后30日內，與合作方簽訂正式《合作合同》，逾期視為違約，放棄簽約權利，運營(yíng)方拒絕簽訂《合作合同》或中途無(wú)故停止視為違約，合作方將不退還履約保證。 指定繳納賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)行:中國建設銀行股份有限公司安順市分行開(kāi)戶(hù)名:貴州安投物業(yè)管理有限公司 賬戶(hù)號:5205 0164 3636 0000 0240 | ||||
| 交易保證金 | 5萬(wàn)元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從運營(yíng)方交易的保證金中扣除運營(yíng)方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向運營(yíng)方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得，若出現競價(jià)，每次加價(jià)幅度為1000元及其整數倍；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)合作方審核并確認其合作運營(yíng)資格后，報名方即為最終運營(yíng)方。 | 報名資料： 1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件； 2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件； 3、相關(guān)合作文件及案例； 4、“信用中國”網(wǎng)站查詢(xún)的信用報告； 5、現場(chǎng)踏勘確認書(shū)及誠意金支付證明； 6、意向合作運營(yíng)方登記表； 7、交易保證金須知； 8、交易服務(wù)費須知。 注：以上所有資料均需加蓋意向運營(yíng)方公章 | ||||
| 運營(yíng)方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定運營(yíng)方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《合作合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向運營(yíng)方 | （ ）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)_個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向運營(yíng)方。 | |||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，合作方同意在貴所對外進(jìn)行信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向運營(yíng)方均可到貴所進(jìn)行報名登記，并查閱標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與運營(yíng)方接觸或協(xié)商標的合作事宜。 5、所申請信息披露的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 交易保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬 號：2182 0100 0120 1100 013925 | |||||
| 附注：運營(yíng)方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向運營(yíng)方享有以下權利 （1）有權要求了解本次標的的詳細資料 （2）有權要求合作方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向運營(yíng)方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次合作運營(yíng)涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：魯經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：18083366678 | ||||||
