江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設的武陵興城項目中的4號樓推薦公告

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人將于2025年3月8日10時(shí)至2025年3月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強清平臺，現公告如下：

一、資產(chǎn)基本情況

江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設的武陵興城項目中的4號樓

二、資產(chǎn)現狀

三、資產(chǎn)詳情

（一）本次拍賣(mài)起拍價(jià)：人民幣22,713,432.00元；保證金：人民幣600萬(wàn)元；增價(jià)幅度：人民幣100萬(wàn)元/次。

（二）咨詢(xún)看樣：自公告之日至拍賣(mài)競價(jià)開(kāi)始前一周的工作日接受咨詢(xún)及預約看樣，管理人視情況安排統一看樣時(shí)間，有意者請與倪律師（電話(huà)：18286062242）聯(lián)系具體事宜。

（三）競買(mǎi)人條件：1.競買(mǎi)人可為自然人或法人、無(wú)數額較大的到期未清償債務(wù)、最近三年無(wú)重大違法行為、最近三年未被列為失信行為人可參加競買(mǎi)。因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。2.競買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買(mǎi)成功后，競買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處簽署成交確認書(shū)以及資產(chǎn)轉讓協(xié)議、辦理相關(guān)手續。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。

（四）稅費及其他費用承擔：1.標的物產(chǎn)權變更登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，管理人將給予必要的協(xié)助。2.根據淘寶拍賣(mài)平臺規定，競價(jià)成功后（包含悔拍），買(mǎi)受人需另行支付成交價(jià)0.5%的軟件服務(wù)費（單個(gè)標的物軟件服務(wù)費金額上限為50萬(wàn)元），該費用為淘寶拍賣(mài)平臺單方收取，與管理人無(wú)關(guān)，該部分費用不包含在本次拍賣(mài)價(jià)款中。該款項需買(mǎi)受人另行向淘寶拍賣(mài)平臺支付，如因買(mǎi)受人未支付該部分款項導致買(mǎi)受人交至淘寶拍賣(mài)平臺的競買(mǎi)保證金無(wú)法按規定時(shí)間轉至管理人賬戶(hù)，視為買(mǎi)受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買(mǎi)受人自行承擔。3.房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、房產(chǎn)稅以及房產(chǎn)及土地交易中規定繳納的各種稅、費）按照法律、行政法規的規定由相應主體各自承擔。除相應主體應當承擔上述相關(guān)稅、費外，辦證過(guò)程中涉及的過(guò)戶(hù)手續費、權證費、土地閑置費、水利基金費等費用（假如有額外增加的費用也包含在內）均由買(mǎi)受人承擔。競買(mǎi)人在競買(mǎi)前應向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認成交后應繳納的稅費標準及金額。4.買(mǎi)受人應自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續，相關(guān)費用自理，管理人不承擔上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買(mǎi)受人自行解決。5.若競買(mǎi)人繼續使用江口眾邦公司資質(zhì)開(kāi)發(fā)的，相關(guān)費用自行承擔，江口眾邦公司不承擔任何費用。

四、聯(lián)系方式

貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司

聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路聯(lián)合廣場(chǎng)A座409室

項目聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà)：15761342234

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

聯(lián)系電話(huà)：18286062242

貴州江口眾邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已被宣告破產(chǎn)。管理人已在阿里拍賣(mài)平臺拍賣(mài)江口眾邦公司開(kāi)發(fā)建設的武陵興城項目中的4號樓。本次拍賣(mài)標的物以實(shí)物現狀進(jìn)行拍賣(mài)移交，拍賣(mài)標的物已知及可能存在的瑕疵由競買(mǎi)人自行了解，管理人對拍賣(mài)標的物所做的說(shuō)明和提供的資料等，僅供競買(mǎi)人參考，不構成對標的物的任何擔保。