【預披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權承包/場(chǎng)地租賃公告

2025-04-16

項目名稱(chēng)：【預披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權承包/場(chǎng)地租賃公告

項目編號：GP-R-ZL-2025016(016)

國資監測編號： --

信息披露日期：2025-04-16 至

【預披露】南山研學(xué)基地經(jīng)營(yíng)權承包/場(chǎng)地租賃公告

一、項目介紹

（一）基地概況

名稱(chēng)：南山研學(xué)基地

位置：基地建設地位于息烽縣南山鄧家林入口處。

面積：基地共分為A、B營(yíng)地及紅色莊園三個(gè)區域，其中A營(yíng)地面積 5180.18平方米，主要功能是篝火晚會(huì )、CS體驗區、多功能教室等活動(dòng)場(chǎng)地；B營(yíng)地面積7899.37平方米，主要功能是集裝箱住宿、共享廚房體驗區；紅色莊園面積10478.83平方米，主要功能是辦公室，會(huì )議室，LED大屏軍事訓練場(chǎng)。

定位：以“自然教育+實(shí)踐體驗”為核心，集研學(xué)旅行、勞動(dòng)教育、團隊拓展、親子活動(dòng)于一體的綜合性研學(xué)基地。

（二）設施與資源

教學(xué)設施：多功能教室、戶(hù)外實(shí)踐場(chǎng)地、生態(tài)種植園、科普長(cháng)廊等。

活動(dòng)配套：CS野戰區、手工坊、露營(yíng)區、燒烤區、停車(chē)場(chǎng)。

住宿餐飲：學(xué)員宿舍、食堂。

特色資源：依托南山自然生態(tài)（森林、溪流等），設計自然觀(guān)察、野外生存、非遺文化體驗等課程。

（三）運營(yíng)情況

已建立安全管理體系，配備專(zhuān)業(yè)導師團隊及應急預案?；爻掷m推出紅色研學(xué)、農訓研學(xué)、素質(zhì)拓展、校內外綜合實(shí)踐、專(zhuān)項主題活動(dòng)等相關(guān)課程，開(kāi)展研學(xué)旅行、農訓、軍訓、拓展團建、專(zhuān)項培訓、星空露營(yíng)、冬夏令營(yíng)等活動(dòng)，初步積累一定的客戶(hù)資源。

（四）交通條件

靠近蘭海高速，距離高速出入口僅200m；項目距離息烽高鐵站12km，距離貴陽(yáng)高鐵北站40km，行車(chē)距離50km；距離貴陽(yáng)龍洞堡機場(chǎng)50km，距離遵義市區80km。

二、合作模式說(shuō)明

（一）經(jīng)營(yíng)權承包（整體運營(yíng)）

承包范圍：基地全部設施使用權、課程體系、品牌授權及現有客戶(hù)資源。

承包期限：5年起（具體年限可協(xié)商），期滿(mǎn)優(yōu)先續約。

收益分配：基礎承包費+營(yíng)收分成（比例面議），支持獨立運營(yíng)或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

（二）場(chǎng)地租賃（可分項合作）

租賃區域：可選擇整體或部分區域（如露營(yíng)區、教學(xué)區、餐飲區等）。

租賃用途：研學(xué)活動(dòng)、企業(yè)團建、親子營(yíng)地、主題活動(dòng)承辦等。

租金標準：按面積/時(shí)長(cháng)計費，具體面議（提供淡旺季彈性?xún)r(jià)格）。

三、項目核心優(yōu)勢