貴州百凱小城鎮建設投資開(kāi)發(fā)有限責任公司

約80.00畝工業(yè)用地招商預披露公告

一、項目概況

1.地塊位置：貴陽(yáng)市修文縣久長(cháng)街道東屏村

2.用地面積：53,219.34平方米（約80畝）

3.土地性質(zhì)：工業(yè)用地（使用權至2070年）

4.規劃指標：

（1）容積率≥0.8；

（2）建筑密度≥40%；

（3）綠地率≤20%；

（4）建筑限高20米；

（5）投資強度≥80萬(wàn)元/畝。

二、合作方式

合作方式包括但不限于：

（1）地塊整體轉讓；

（2）地價(jià)折價(jià)入股合作；

（3）地塊單獨出租；

（4）其他定制化合作模式（可面議）。

三、項目核心優(yōu)勢分析

1.區位優(yōu)勢顯著(zhù)

項目地塊所在地地處修文縣北部核心節點(diǎn)，緊鄰久長(cháng)鎮行政中心，屬貴陽(yáng)都市圈北部產(chǎn)業(yè)拓展帶重要組成部分。周邊15公里內覆蓋修文經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、扎佐醫藥工業(yè)園區等成熟產(chǎn)業(yè)載體，可充分承接核心區產(chǎn)業(yè)外溢資源。

2.交通網(wǎng)絡(luò )四通八達

地塊距蘭海高速久長(cháng)互通僅2公里，10分鐘可接入全國高速路網(wǎng)，2小時(shí)直達遵義、安順等省內主要城市，4小時(shí)抵達重慶、成都等西部核心都市。距貴陽(yáng)龍洞堡國際機場(chǎng)約45公里，通過(guò)貴遵高速復線(xiàn)1小時(shí)內即可通達，滿(mǎn)足企業(yè)物流空運需求。

此外，地塊緊鄰川黔鐵路久長(cháng)站，該站為區域性貨運樞紐，具備年吞吐量50萬(wàn)噸以上的貨運能力，為大宗商品運輸提供低成本選擇，多式聯(lián)運體系顯著(zhù)提升物流效率。

3.產(chǎn)業(yè)基礎扎實(shí)

久長(cháng)街道依托修文“獼猴桃”品牌，已形成農產(chǎn)品加工、食品包裝等特色產(chǎn)業(yè)集群，地塊周邊3公里內集聚20余家農產(chǎn)品深加工企業(yè)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應明顯。同時(shí)，區域內已建成標準化廠(chǎng)房集群、倉儲物流中心等配套設施，水、電、氣、通訊等工業(yè)要素保障充足，可實(shí)現 “拿地即入駐開(kāi)工”。

當地政府為企業(yè)提供從落地到運營(yíng)的全周期服務(wù)，降低投資門(mén)檻。

總體來(lái)說(shuō)，該地塊適合發(fā)展食品加工、包裝材料、倉儲物流等產(chǎn)業(yè)，憑借區位、交通與產(chǎn)業(yè)的三重優(yōu)勢，有望成為企業(yè)拓展西南市場(chǎng)的戰略支點(diǎn)，是極具潛力的投資洼地，其多維度優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅實(shí)支撐。

四、咨詢(xún)方式

聯(lián)系人： 楊經(jīng)理

電  話(huà)：0851-86790766、18188103073

地  址：貴州貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路58號聯(lián)合廣場(chǎng)A座409

本項目現階段僅對項目進(jìn)行推介，接受意向方咨詢(xún)和洽談，以上介紹中的數據僅供參考，最終實(shí)際數據以正式披露為準。