遵義長(cháng)征商業(yè)管理有限公司3宗資產(chǎn)招租項目（2025年第一批）二次掛牌（延期）

2025-11-21

項目名稱(chēng)：遵義長(cháng)征商業(yè)管理有限公司3宗資產(chǎn)招租項目（2025年第一批）二次掛牌（延期）

項目編號：GP-D-ZL-2025770（770）

國資監測編號： --

掛牌價(jià)： 291060.6元/年

信息披露日期：2025-11-21 至 2025-11-27

標的情況簡(jiǎn)介：該項目位于遵義市匯川區1964園區寫(xiě)字樓1-3層A1-1-2號房,出租面積為974.24㎡（一樓195.6㎡，二樓562.85㎡，三樓215.79㎡）。
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶(hù)：□ 是 ■ 否
				備注
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 □ 未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 □ 否 □ 未安裝
標的其他情況說(shuō)明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.標的按現狀整體出租。 6.該標的已完成基礎裝修，以現狀出租，一次消防已通過(guò)，由承租方自行修繕二次消防工程并自行承擔相應費用，報相關(guān)單位驗收合格后具備合法經(jīng)營(yíng)條件。 7.其他租賃限制條件：（一）物業(yè)費單價(jià)以3.8元/月/㎡計算，標的每月物業(yè)費為3702元人民幣，物業(yè)費與租金同時(shí)繳納；（二）電安裝分表，由招租方代收代繳，承租方按照實(shí)際用電量據實(shí)繳納。根據意向承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，使用水開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為，故單獨收取水費；（三）有關(guān)各項稅費，雙方根據國家相關(guān)規定各自承擔及支付。 8.標的競價(jià)漲幅：每次增幅價(jià)在上一次競價(jià)的基礎上漲幅價(jià)不低于500元或是500元的整數倍
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以
	資格條件	無(wú)



對標的使用的特殊規定和要求	環(huán)境衛生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規定
	用途限制	僅作為辦公室使用，不得在租賃區域開(kāi)展工業(yè)生產(chǎn)等，不得開(kāi)展違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
對租賃方式的要求	租期	■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上		2年（裝修免租期為4個(gè)月）
	租金掛牌價(jià)	291060.6元/年		遞增率：無(wú)。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ■按半年支付 □按月支付 □其他：		支付方式：實(shí)行先付原則,承租方自起租之日起開(kāi)始計算租金，支付方式為按半年支付，承租方應當于上一租期到期之日20日前繳納下一期租金。
	資產(chǎn)租賃履約保證金（元）	48510元		退還履約保證金約定：（一）合同簽訂后5個(gè)工作日內，承租方需向招租方繳納48510元，作為租賃合同履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。（二）如不存在違約情況，在租賃期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內應將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	30000元		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件，法人身份復印件；2、法定代表人身份證復印件，如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復；（3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：謝經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：18311635202