貴州省機關(guān)事務(wù)管理局國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區城基路停車(chē)場(chǎng)及附屬用房招商

2025-11-28

項目名稱(chēng)：貴州省機關(guān)事務(wù)管理局國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區城基路停車(chē)場(chǎng)及附屬用房招商

項目編號：GP-B-ZL-2025874(874)

掛牌價(jià)格： 268536元/年

掛牌時(shí)間：2025-11-28 至 2025-12-04

圖片關(guān)鍵詞附件：承諾書(shū).docx

圖片關(guān)鍵詞貴陽(yáng)市云巖區城基路停車(chē)場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)和管理服務(wù)合同11.26改（定稿）.doc

招租信息披露申報表
標的物名稱(chēng)：貴州省機關(guān)事務(wù)管理局國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心貴陽(yáng)市云巖區城基路停車(chē)場(chǎng)及附屬用房招商
項目編號：GP-B-ZL-2025874(874)				信息披露期限:2025年11月28日至2025年12月4日（5個(gè)工作日）
招商資產(chǎn)清單
序號	資產(chǎn)名稱(chēng)	有無(wú)產(chǎn)權	狀態(tài)	招租面積（㎡）	經(jīng)營(yíng)管理費（元/年）	經(jīng)營(yíng)管理費遞增方式	租期（年）	免經(jīng)營(yíng)管理費裝修期（月）	保證金（元）	是否有原租戶(hù)	備注
標的1	貴陽(yáng)市云巖區城基路停車(chē)場(chǎng)	無(wú)	閑置	/	235200.00	無(wú)	5	1	80000	無(wú)	無(wú)圖紙。土地面積約4400平方米；2層房屋1棟實(shí)測面積92.6平方米；臨時(shí)玻璃房實(shí)測面積67.8平方米。停車(chē)位76個(gè)（含20個(gè)公車(chē)專(zhuān)用車(chē)位）。
				/	22224.00						附屬用房1層
				/	11112.00						附屬用房2層
標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否			標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房 □閑置土地使用權 ■其他
						備注
標的配套設施情況	水	□是 □否 □未安裝
	電	□是 □否 □未安裝
	燃氣	□是 □否 □未安裝
	電話(huà)	□是 □否 □未安裝
	光纖	□是 □否 □未安裝
	有線(xiàn)電視	□是 □否 □未安裝
標的其他情況說(shuō)明	1.經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有費用由經(jīng)營(yíng)方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.依照資產(chǎn)現狀經(jīng)營(yíng)，現有資產(chǎn)房屋及其附屬設施設備的裝修、維修、維護責任及費用均由經(jīng)營(yíng)方單方負責（因房屋主體結構造成的除外）。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報招商方備案后方可施工；如未經(jīng)招商方同意就擅自改變房屋的主體結構和外觀(guān)，招商方將有權解除承包經(jīng)營(yíng)管理合同，造成的一切損失由經(jīng)營(yíng)方自行承擔。 4.經(jīng)營(yíng)方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招商方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由經(jīng)營(yíng)方投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招商方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.停車(chē)場(chǎng)現有公車(chē)專(zhuān)用停車(chē)位20個(gè)，用于免費停放招商方指定的公務(wù)車(chē)，其他車(chē)輛不得占用。經(jīng)營(yíng)方需負責對公車(chē)專(zhuān)用車(chē)位進(jìn)行日常管理，同時(shí)承包經(jīng)營(yíng)管理合同期限內，如招商方因工作需要擬增加或減少公車(chē)專(zhuān)用車(chē)位的，可按照評估價(jià)中單個(gè)停車(chē)位評估費為基數進(jìn)行核算后，經(jīng)營(yíng)方對合同承包經(jīng)營(yíng)管理費進(jìn)行調整；經(jīng)營(yíng)方不得因公車(chē)專(zhuān)用車(chē)位增加導致經(jīng)營(yíng)車(chē)位減少而提出任何賠償或補償要求。 7.其他條款詳見(jiàn)《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》。 8.意向經(jīng)營(yíng)方報名時(shí)須仔細閱讀并簽署《承諾書(shū)》，模板詳見(jiàn)附件。
對經(jīng)營(yíng)方資質(zhì)的要求	經(jīng)營(yíng)方性質(zhì)	□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以
	資格條件			凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加公開(kāi)招租，但以下人員除外：（一）省機關(guān)事務(wù)局及下屬單位工作人員（含編制外聘用人員）和近親屬、招租代理機構的工作人員。（二）與國資中心產(chǎn)生過(guò)租賃關(guān)系，但未嚴格履行租賃合同主體責任的有關(guān)人員，如欠繳合同租金、破壞承租房屋等行為。
對標的使用的特殊規定和要求	環(huán)境衛生	經(jīng)營(yíng)方負責維護、繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	經(jīng)營(yíng)方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規定
	用途限制	無(wú)
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單
	租金掛牌價(jià)	詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		按照先支付后使用的原則,按照季度支付。經(jīng)營(yíng)方在收到《交易結果通知書(shū)》或《競價(jià)結果通知單》后五個(gè)工作日內需與招商方就承包經(jīng)營(yíng)標的簽訂《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》，簽訂合同當日同時(shí)支付履約保證金，合同簽訂后按約定時(shí)間進(jìn)行資產(chǎn)移交，以后經(jīng)營(yíng)管理費支付時(shí)間為上一經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿(mǎn)5個(gè)工作日以前支付下一經(jīng)營(yíng)管理期間經(jīng)營(yíng)管理費。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按拖欠經(jīng)營(yíng)管理費的5‰支付滯納金。
	押金			押金按照合同約定執行，作為經(jīng)營(yíng)方對所經(jīng)營(yíng)承包整體標的以及履約能力的保證，押金在經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	詳見(jiàn)招商資產(chǎn)清單		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從經(jīng)營(yíng)方交易的保證金中扣除經(jīng)營(yíng)方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向經(jīng)營(yíng)方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招商方審核并確認其經(jīng)營(yíng)資格后，報名方即為最終經(jīng)營(yíng)方。		報名資料：1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、承諾函；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				經(jīng)營(yíng)方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定經(jīng)營(yíng)方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《承包經(jīng)營(yíng)管理合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向經(jīng)營(yíng)方		（√）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向經(jīng)營(yíng)方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招商方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本招商方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與經(jīng)營(yíng)方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招商的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號				開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：經(jīng)營(yíng)方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向經(jīng)營(yíng)方享有以下權利（1）有權要求了解本次招商標的的詳細資料（2）有權要求招商方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復；（3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。同時(shí)意向經(jīng)營(yíng)方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定；（2）對所了解到的本次招商涉及的商業(yè)機密保密。
項目經(jīng)理：楊經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)： 0851-86793166 交易機構聯(lián)系地址：貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區畢節路58號聯(lián)合廣場(chǎng)A座