關(guān)聯(lián)公告
溪北路1號3號樓1-2層房屋招租（第五次延期）
2025-12-08
項目名稱(chēng)：溪北路1號3號樓1-2層房屋招租（第六次延期）
項目編號：GP-C-ZL-2025792（792）
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 271680元/年
信息披露日期：2025-12-08 至 2025-12-12
| 標的物名稱(chēng)：溪北路1號3號樓1-2層房屋招租（第六次延期） | ||||||||
| 項目編號：GP-C-ZL-2025792（792） | 信息披露期限：2025年12月8日至2025年12月12日(5個(gè)工作日） | |||||||
| 標的情況簡(jiǎn)介：標的位于貴陽(yáng)市花溪區溪北路1號3號樓1-2層建行花溪支行旁房屋（原名稱(chēng)為：花溪區紫光商場(chǎng)霧都發(fā)廊），本次招租面積為226.4㎡。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | 標的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | 最終以實(shí)地踏勘為準（自行踏勘） | |||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | （一）承租方保證，在租賃期內未征得出租方書(shū)面同意和按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批前，不得擅自改變租賃用途，不利用該房屋從事涉及黃、賭、毒、傳銷(xiāo)等違法經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),不得在該房屋內存放易燃易爆及其他危險品。 （二）租賃期間，承租方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因承租方管理不當、使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，應由承租方負責維修更換。 （三）承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得出租方的書(shū)面同意，并向出租方提供裝修設計圖及施工圖說(shuō)明,需向有關(guān)部門(mén)報批的,由承租方依法負責辦理。 （四）返還場(chǎng)地時(shí)，承租方對承租期內進(jìn)行的裝修和安裝，在不破壞場(chǎng)地情況下，自愿拆除和移走，不能拆除或拆除后會(huì )損壞場(chǎng)地的，承租方不得拆除。該部分裝修出租方不給予任何補償。 （五）承租方在租賃期內不得將該場(chǎng)地部分或全部轉租給其他第三方。 （六）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 （七）承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 （八）依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。 （九）承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 （十）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 （十一）本次招租資產(chǎn)的出租方為貴陽(yáng)城南投資開(kāi)發(fā)（集團）有限公司，受委托運營(yíng)單位為貴陽(yáng)城南物業(yè)服務(wù)有限公司，后續租賃合同簽訂及租金發(fā)票均由貴陽(yáng)城南投資開(kāi)發(fā)（集團）有限公司開(kāi)具。 （十二）本次招租不接受聯(lián)合體報名。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 ■自然人 □其他組織 □以上都可以 | ||||||
| 資格條件 | （一）承租條件 1、對承租方的性質(zhì)要求：有一定經(jīng)濟實(shí)力，依法設立并合法存續的法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，但從事易燃易爆及危險化學(xué)品儲存銷(xiāo)售的除外。 2、承租方資格條件： （二）用途限制（對標的的使用要求）：經(jīng)營(yíng)用途不限，但從事易燃易爆及危險化學(xué)品儲存銷(xiāo)售等危害公共安全的除外 | |||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||||
| 用途限制 | 經(jīng)營(yíng)用途不限 | 從事易燃易爆及危險化學(xué)品儲存銷(xiāo)售等危害公共安全的除外 | ||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■1-5年 □6-10年 □10年以上 | 3年（免租期：2個(gè)月） | |||||
| 租金掛牌價(jià) | 271680元/年 | 租金遞增率 | 按每年3%逐年遞增 | |||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 先付租賃費后使用原則，按一個(gè)季度支付 | ||||||
| 租賃押金 | 30000元 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，待租賃期滿(mǎn)后承租方未有違約情形，且雙方對履約情況再無(wú)爭議的，招租方無(wú)息退還押金。 | ||||||
| 交易保證金 | 40000元 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料： 1、依法設立并合法存續的法人組織提供營(yíng)業(yè)執照復印件、法人身份證。（如存在委托情況，提供授權委托書(shū)和受托人身份證） 2、自然人提供身份證復印件。 3、意向承租方登記表。 4、交易保證金須知。 （所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費。 | ||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾：1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜； 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執行； 意向承租方享有以下權利： （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料； （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||||