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遵義市匯川區大連路部分資產(chǎn)招租(二次掛牌）
2025-12-15
項目名稱(chēng)：遵義市匯川區大連路部分資產(chǎn)招租(二次掛牌）
項目編號：GP-B-ZL-2025853（853）
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-12-15 至 2025-12-19
| 遵義市匯川區大連路部分資產(chǎn)招租(二次掛牌） | ||||||||||
| 項目編號：GP-B-ZL-2025853（853） | 信息披露期限:5個(gè)工作日 | |||||||||
| 招 租 資 產(chǎn) 清 單 | ||||||||||
| 序號 | 資產(chǎn)名稱(chēng) | 招租面積（㎡） | 招租底價(jià)（元/年） | 租金遞增方式 | 租期（年） | 免租金裝修期（月） | 履約保證金（元） | 交易保證金（元） | 是否有原租戶(hù) | 備注 |
| 標的1 | 遵義市匯川區大連路21棟門(mén)面01 | 45.16 | 49507.20 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 5600.00 | 9,901.44 | 是 | |
| 標的2 | 遵義市匯川區大連路21棟門(mén)面06 | 52.96 | 49507.20 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 5600.00 | 9,901.44 | 否 | |
| 標的3 | 遵義市匯川區大連路21棟門(mén)面07 | 39.31 | 41256.00 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 4600.00 | 8,251.20 | 是 | |
| 標的4 | 遵義市匯川區大連路21棟門(mén)面08 | 59.34 | 49507.20 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 5600.00 | 9,901.44 | 是 | |
| 標的5 | 遵義市匯川區大連路21棟門(mén)面10 | 42.43 | 44344.80 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 5000.00 | 8,868.96 | 是 | |
| 標的6 | 遵義市匯川區大連路34棟11 | 40.47 | 69670.80 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 7800.00 | 13,934.16 | 是 | |
| 標的7 | 遵義市匯川區大連路39棟1層營(yíng)業(yè)房36 | 48.69 | 17193.60 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,438.72 | 是 | |
| 標的8 | 遵義市匯川區大連路39棟1層營(yíng)業(yè)房38 | 51.56 | 12417.70 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 2,483.54 | 否 | |
| 標的9 | 遵義市匯川區大連路39棟1層營(yíng)業(yè)房34 | 44.65 | 17193.60 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,438.72 | 是 | |
| 標的10 | 遵義市匯川區大連路解剖與司法鑒定中心副樓（2）17 | 21.24 | 20055.60 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 4,011.12 | 是 | |
| 標的11 | 遵義市匯川區大連路解剖與司法鑒定中心副樓（2）18 | 10.85 | 10314.00 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 2,062.80 | 是 | |
| 標的12 | 遵義市匯川區大連路勞動(dòng)服務(wù)綜合樓（4）5 | 10.70 | 8251.20 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 1,650.24 | 是 | |
| 標的13 | 遵義市匯川區大連路勞動(dòng)服務(wù)綜合樓（4）7 | 13.90 | 12376.80 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 1500.00 | 2,475.36 | 是 | |
| 標的14 | 遵義市匯川區大連路勞動(dòng)服務(wù)綜合樓（5）19 | 28.79 | 16200.00 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,240.00 | 否 | |
| 標的15 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓01 | 24.38 | 19029.60 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,805.92 | 否 | |
| 標的16 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓04 | 29.48 | 28652.40 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3200.00 | 5,730.48 | 否 | |
| 標的17 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓06 | 29.40 | 26816.40 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3200.00 | 5,363.28 | 是 | |
| 標的18 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓08 | 20.69 | 19602.00 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,920.40 | 是 | |
| 標的19 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓09 | 20.58 | 19602.00 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 3,920.40 | 是 | |
| 標的20 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓15 | 29.73 | 28879.20 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3300.00 | 5,775.84 | 是 | |
| 標的21 | 遵義市匯川區大連路職工單身公寓16 | 24.32 | 23727.60 | 無(wú) | 1 | 無(wú) | 3000.00 | 4,745.52 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他 | |||||||||
| 備注 | ||||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □是 □否 □未安裝 | ||||||||
| 電 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 燃氣 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 電話(huà) | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 光纖 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 有線(xiàn)電視 | □是 □否 □未安裝 | |||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.本標的房屋系按間對外招租，不按權證面積計算。若該房屋的建筑面積經(jīng)任何測量機構測量存在差異的，不影響本次招租確定的租金價(jià)格。 2.本次房屋依照現狀出租，有部分房屋存在原承租戶(hù)（詳情見(jiàn)招租資產(chǎn)清單）。本次未放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的原承租戶(hù)，應在掛牌期間向貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司提交承租申請，并按規定交納交易保證金。若形成競價(jià)，應在競價(jià)過(guò)程中行使同等條件下的優(yōu)先承租權。未在掛牌期間提交承租申請、未交納交易保證金或未在競價(jià)過(guò)程中行使優(yōu)先承租權的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權。若現出租的房屋產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶(hù)友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 3.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 4.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 5.房屋現有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。6.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。 7.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 8.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標的現狀及結構安全等相關(guān)事宜。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現場(chǎng)查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。如存在經(jīng)營(yíng)證照難以辦理的情況由承租方自行解決。 | |||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 | ||||||||
| 資格條件 | 無(wú) | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護、繳納相關(guān)費用 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||||||
| 用途限制 | 無(wú) | |||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | ■1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 | 遵循先交租金后使用的原則，先付后用，按季度支付。承租方自合同生效前5個(gè)工作日內，交付首季度租金，以后租賃費支付時(shí)間為上一季度租賃期限屆滿(mǎn)20日以前支付當季費用。 | ||||||||
| 履約保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 1、租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內，承租方需按招租資產(chǎn)清單向招租方交納承租房屋對應的履約保證金；因承租方自身原因造成違約的履約保證金不予退還； 如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：（1）承租方在租賃期內私自轉租；（2）承租方未按照合同約定及時(shí)足額的支付租金，逾期超過(guò)30日；（3）承租方在租賃期間造成安全事故，對甲方造成負面影響或經(jīng)濟損失。 2、如不存在違約情況，租賃期滿(mǎn)或合同非因承租方過(guò)錯解除（或終止）后，招租方在30個(gè)工作日內將履約違約金無(wú)息退還承租方。 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準）。 | ||||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、意向承租方為法人的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)和授權代表身份證及復印件；2、意向承租方為自然人的，提供本人身份證復印件；3、意向承租方申請書(shū)；4、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所交易保證金須知；5、貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所交易服務(wù)費收取標準須知；6、要求的其他資料。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。 | ||||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。 | ||||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。 | |||||||||
| （√）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本招租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本招租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司交易保證金須知執行。意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||||
聯(lián)系人：汪經(jīng)理、高經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166
