環(huán)城東路126-172號A棟1層2A號（77.94㎡）商鋪招租（延期）

2025-12-16

項目名稱(chēng)：環(huán)城東路126-172號A棟1層2A號（77.94㎡）商鋪招租（延期）

項目編號：GP-C-ZL-2025898(898)

國資監測編號： --

掛牌價(jià)： 12.2萬(wàn)元/年

信息披露日期：2025-12-16 至 2025-12-22

標的情況簡(jiǎn)介：標的位于貴陽(yáng)市南明區文昌南路、護國路路口，環(huán)城東路126-172號A棟1層2A號，招租面積為77.94㎡。
標的物是否有抵押擔保情況：□是 ■否			標的物資產(chǎn)類(lèi)型：□居住用房 ■商業(yè)用房 □土地使用權 □其他		標的是否有原承租戶(hù)： □是 ■否
標的配套設施情況	水	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	■ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	電話(huà)	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
	有線(xiàn)電視	□ 是 □ 否 ■ 未安裝
標的其他情況說(shuō)明	（一）租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。（二）承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。（三）依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報招租方審核同意后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自施工，招租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔。（四）承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。（五）如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人(含個(gè)體工商戶(hù)） □其他組織 ■以上都可以
	資格條件	意向承租方不得有不良信用記錄或被納入失信被執行人名單，并承諾無(wú)不良行為記錄。（執行標準：意向承租方為法人的，提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站查詢(xún)截圖及企業(yè)無(wú)不良行為記錄的承諾書(shū)、提供企業(yè)法定代表人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）的，提供本人/負責人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖和無(wú)不良行為記錄的承諾書(shū)；意向承租方為其他組織的，提供其他組織在“全國社會(huì )組織信用信息公示平臺”網(wǎng)站查詢(xún)截圖及其他組織無(wú)不良行為的承諾書(shū)、提供法定代表人/負責人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖）。意向承租方需現場(chǎng)踏勘，并和招租方簽訂《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》，報名時(shí)需提交《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》（執行標準：意向承租方踏勘現場(chǎng)和招租方簽訂現場(chǎng)踏勘確認書(shū)）。
對標的使用的特殊規定和要求	環(huán)境衛生	承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。		標的裝修需符合國家相關(guān)規定
	用途限制	承租標的經(jīng)營(yíng)需合法合規，若在使用標的過(guò)程中發(fā)生違規、罰款等事宜均由承租方承擔，且招租方有權終止合同。同時(shí)，經(jīng)營(yíng)項目一經(jīng)確定，如需變更須書(shū)面報招租方同意。
對租賃方式的要求	租期	□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上		5年
	租金掛牌價(jià)	12.2萬(wàn)元/年		第二年起遞增1%，第四年起遞增0.8%。
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付		先付租賃費后使用原則
	租賃押金	1.1萬(wàn)元		作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。
	交易保證金	2.5萬(wàn)元		如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。		報名資料：一、意向承租方為法人的：1、提供企業(yè)在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、提供企業(yè)在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；4、提供企業(yè)無(wú)不良行為記錄的承諾書(shū)；5、提供企業(yè)法定代表人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖。二、意向承租方為自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）的：1、提供自然人身份證原件及復印件（若為個(gè)體工商戶(hù)，還需提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件）；2、提供本人/負責人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；3、提供本人/負責人無(wú)不良行為記錄的承諾書(shū)。三、意向承租方為其他組織的：1、提供其他組織在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、提供其他組織在“全國社會(huì )組織信用信息公示平臺”網(wǎng)站查詢(xún)截圖；3、提供其他組織無(wú)不良行為記錄的承諾書(shū)；4、提供法定代表人/負責人在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站查詢(xún)截圖。四、《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》（意向承租方踏勘現場(chǎng)和招租方簽訂現場(chǎng)踏勘確認書(shū)）。五、意向承租方登記表。六、交易保證金須知。七、交易服務(wù)費收取標準須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章）
				承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。
				確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。
信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)掛牌，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：2182010001201100013925
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行意向承租方享有以下權利：（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料；（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復；（3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166