關(guān)聯(lián)公告

市國資公司資產(chǎn)招租（第十七批2025)（延期）

2025-12-16

項目名稱(chēng)：市國資公司資產(chǎn)招租（第十七批2025)（延期）

項目編號：GP-C-ZL-2025895(895)

國資監測編號： --

掛牌價(jià)： 120元/月/㎡

信息披露日期：2025-12-16 至 2025-12-22

圖片關(guān)鍵詞公告附件：國資公司租賃制式合同模板（2025版）更正版(1).pdf

標的情況簡(jiǎn)介：本次招租標的為南明區貫珠巷7號18幢1層，19幢1層,11幢2-3層15號，招租面積為18.88㎡。

標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否

標的物資產(chǎn)類(lèi)型：□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 □其他

標的是否有原承租戶(hù)： ■ 是 □ 否

標的配套設施情況

水

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

電

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

燃氣

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

電話(huà)

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

光纖

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

有線(xiàn)電視

□是 □否 □未安裝

以標的現狀為準

標的其他情況說(shuō)明

1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。
2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租、轉讓、轉借、分租。

3.依照標的現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造、建設、消防、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合規手續費用均由承租人自行承擔。

4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非出租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。

5.意向承租方應在承租報名前，前往項目現場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，充分了解標的的現狀及結構安全等相關(guān)事宜，并簽署《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》（需招租方簽字確認）。意向承租方一經(jīng)報名參與承租，視為已經(jīng)現場(chǎng)查看與了解標的物相關(guān)信息，完全了解標的物的情況，并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。
6.承租方自收到交易結果通知書(shū)或競價(jià)結果通知單之日起30日內，需與招租方簽訂租賃合同。若承租方未按照規定時(shí)限與招租方簽訂租賃合同的，視為承租方單方放棄本次交易，本次交易取消。招租方有權要求承租方給與一個(gè)半月的租金補償，承租方未支付補償金前，將不予退還其交納的交易保證金，該保證金由貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司暫行保管。待交易雙方協(xié)商達成一致意見(jiàn)或收到有權機構的裁判文書(shū)時(shí)，按照雙方約定或者裁決要求予以處理。
7.本項目如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用“正向一次報價(jià)”網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式。
8.標的存在租賃，租期至2025年12月31日。原承租戶(hù)在同等條件下具備優(yōu)先承租權，即原承租戶(hù)在非原承租戶(hù)進(jìn)行“正向一次報價(jià)”后可對最高報價(jià)行使優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶(hù)友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。
9.《租賃合同（2025版）》內容詳見(jiàn)公告附件。

對承租方資質(zhì)的要求

承租方性質(zhì)

□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以

資格條件

無(wú)

對標的使用的特殊規定和要求

環(huán)境衛生

承租方負責維護、繳納相關(guān)費用

安全生產(chǎn)

承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。

標的裝修需符合國家相關(guān)規定

用途限制

無(wú)

對租賃方式的要求

租期

□1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上

3年（免租期1個(gè)月）

租金掛牌價(jià)

120元/月/㎡

逐年遞增3%

租金付款方式

□一次性支付 □按年支付
■按季支付 □按半年支付

按照先付租金后使用原則

租賃押金

1個(gè)月租金

作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同約定辦理（押金不計息）。

交易保證金

6000元

如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用。

其他

1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。

報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復印件；4、現場(chǎng)踏勘確認書(shū)（需招租方簽字確認）；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、交易服務(wù)費收取標準須知（所有提交資料均需加蓋手印或公章）

承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費。

確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開(kāi)遴選服務(wù)費，受損一方可通過(guò)司法程序向違約方進(jìn)行追償。

信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方

（ √ ）A.不變更信息披露條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期進(jìn)行延期披露，直至征集到意向承租方。

（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。

（）C.終止信息披露。

標的物信息披露申報人聲明

根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實(shí)性、準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料；
2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)；
3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；

4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。

5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

保證金繳納賬號

開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號：2182010001201100013925

附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行
意向承租方享有以下權利
（1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料
（2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復；
（3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。
同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)：
（1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定；
（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。

項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理、何經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166