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貴陽(yáng)市體育發(fā)展有限公司2處資產(chǎn)招租（延期）
2025-12-18
項目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市體育發(fā)展有限公司2處資產(chǎn)招租（延期）
項目編號：GP-C-ZL-2025395（395）
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)標的清單
信息披露日期：2025-12-18 至 2025-12-24
附件：招租標的清單(掛網(wǎng)版本)—2處資產(chǎn).xlsx
| 標的情況簡(jiǎn)介：標的物位于貴州省貴陽(yáng)市觀(guān)山湖區云潭南路貴陽(yáng)奧體中心，2個(gè)標的分開(kāi)招租，詳見(jiàn)附件標的清單。 | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權 ■其他 | 標的是否有原承租戶(hù)： □ 是 □ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（包括衛生費、水電費、公共能耗費、中央空調使用費等） 2.自租賃期開(kāi)始之日起，承租方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要對租賃物進(jìn)行裝修的，須事先取得招租方書(shū)面同意，在不破壞原有租賃物主體結構的前提下，承租方可在租賃期限內對租賃物相關(guān)的原有布局進(jìn)行裝修，并自行承擔全部責任和相關(guān)費用。 3.承租方另需要增設附屬設施和設備的，應事先征得招租方的書(shū)面同意，并按規定向相關(guān)部門(mén)報批后方可進(jìn)行。 4.承租方應在裝修前向招租方完整提供相關(guān)的圖紙資料供招租方審核。承租方應按招租方審核合理意見(jiàn)對裝修方案進(jìn)行修訂。但招租方審核不減免承租方責任，且招租方不因審核承擔任何法律責任。 5.承租方裝修提升方案不得破壞租賃物結構或危及租賃物結構安全。承租方在裝修施工過(guò)程中不得因任何理由損壞已施工完畢的公共設施及相關(guān)物業(yè)、外墻、外立面等，不得影響或妨礙公共設施的正常使用、維護、維修和保養。若違反前述約定，承租方應承擔賠償責任，包括賠償由此給第三人造成的相應損失。 6.裝修方案凡涉及消防、建筑安全等須報相關(guān)主管部門(mén)審核同意的，由承租方負責報相關(guān)主管部門(mén)審核同意后方可實(shí)施。 7.租賃期滿(mǎn)后，承租方在經(jīng)營(yíng)期間自行購買(mǎi)的動(dòng)產(chǎn)及附屬設施，如能單獨拆卸的，由承租方自行拆卸，如相關(guān)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)添附到招租方租賃物上，拆卸行為可能會(huì )造成租賃物損害的，承租方不得拆卸，該動(dòng)產(chǎn)添附物無(wú)償歸招租方所有。 8.承租方應對招租方正常的租賃物檢查和監督給予協(xié)助。 9.承租方應在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)將租賃物完好交還招租方。如需繼續承租上述租賃物，應提前30天與招租方協(xié)商后另簽書(shū)面合同。未簽訂書(shū)面續租合同承租方繼續使用租賃物，招租方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，承租方應按照本合同約定向招租方按時(shí)、足額支付租金及各項費用。 10.承租方應負責繳納租賃期內因使用租賃物產(chǎn)生的各項費用。包括電話(huà)費、閉路電視視費、寬帶費等費用，承租方需按時(shí)、足額支付給招租方或按招租方要求直接支付給相關(guān)收款單位。 11.未經(jīng)招租方書(shū)面同意，承租方不得改變租賃物用途，不得擅自分割或轉租、不得將租賃物設立抵押、質(zhì)押、轉讓等權利負擔，如承租方違反本款約定，則招租方有權解除本合同，承租方已支付的租金、履約保證金及公共能耗費用、空調管理費等費用不予退還，且承租方應向招租方支付相當于履約保證金金額的違約金。 12.承租方不得利用租賃物進(jìn)行任何違反合同約定及違法違規活動(dòng)。 13.承租方應合理使用并愛(ài)護該租賃物及其附屬設施，因承租方使用不當或不合理使用，致使該租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，由承租方負責維修，承租方拒不維修，招租方可代為維修，費用由承租方承擔。 14.未經(jīng)招租方書(shū)面許可，承租方不得變更租賃物及其附屬設施的用途。 15.租賃期間，承租方應妥善處理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的與第三方之間的任何人身、財產(chǎn)及其他侵權糾紛。如因承租方經(jīng)營(yíng)行為導致需向第三方支付賠償款、違約金、罰款等，一切責任和費用均由承租方自行承擔，與招租方無(wú)關(guān)。如因此造成招租方損失的，由承租方負責賠償招租方全部損失（包括但不限于招租方產(chǎn)生的罰款、賠償款、補償款、訴訟費用、律師代理費等費用）。 16.承租方對招租方出租交付的租賃物及附屬設施負有妥善保管責任，因保管不善造成財產(chǎn)、物品、設施設備毀損、滅失的，應當向招租方承擔損害賠償責任。 17.無(wú)論任何原因，承租方違反本合同任何約定的責任和義務(wù)，招租方有權要求承租方限期糾正；逾期未予糾正時(shí)，承租方每日應當向招租方支付500.00元的違約金；承租方延遲糾正超過(guò)30日，招租方有權解除合同，承租方已支付的租金、履約保證金等各項費用不予退還，且承租方應向招租方支付相當于履約保證金金額的違約金。 18.租賃期間如遇招租方承辦賽事、運動(dòng)會(huì )、演唱會(huì )等，承租方租賃物需無(wú)條件服從招租方統一調度。 19.意向承租方需現場(chǎng)踏勘，并和招租方簽訂《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》，報名時(shí)需提交《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》。 20.本次項目標的1、2存在原租戶(hù)，且正在使用，同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權，意向承租方成為最終承租方的，應自行與原承租戶(hù)協(xié)商搬離相關(guān)事宜。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 中國境內依法設立且有效存續的獨立法人、具有完全民事行為能力的自然人、其他組織 | |||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 由承租方負責維護、繳納相關(guān)費用。 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | ||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)附件標的清單 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上 | 租賃期限：1-5年，無(wú)免租期,租期具體以簽約合同為準。 | |||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)附件標的清單 | |||||
| 租賃模式 | 1.租金收繳辦法：采取先收取租金后交付使用的形式，承租方應在入駐租賃物5日前支付第一個(gè)租約期的租金，后續每個(gè)租約期的租金應于上個(gè)租約期屆滿(mǎn)5日前一次性足額支付。 2..租金遞增率：按每年5%逐年遞增。 3..租金支付方式：先付租賃費后使用原則，按季度、半年、一年收取等，具體以簽約合同為準。 4.此模式適用于標的1、2 | |||||
| 租賃押金/履約保證金 | 年租金的20% | 承租方應于租賃合同簽訂之日起5個(gè)自然日內足額繳納租賃物押金/履約保證金。 | ||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)附件標的清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、承租方為法人或其他組織提供的營(yíng)業(yè)執照復印件； 2、承租方為法人或其他組織提供法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件； 3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件； 4、意向承租方登記表； 5、交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） 6.《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》； 7.意向承租方登記表； 8.收費標準須知； 9.交易保證金須知。（所有提交資料均需加蓋手印或公章） | ||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | ||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （ √ ）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
| 項目聯(lián)系人：郭經(jīng)理、雷經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | ||||||