關(guān)聯(lián)公告
穗金公司第十五批門(mén)面招租項目（部分標的降價(jià)）
2025-12-19
項目名稱(chēng)：穗金公司第十五批門(mén)面招租項目（部分標的降價(jià)）
項目編號：GP-C-ZL-2025041(041)
國資監測編號： --
掛牌價(jià)： 詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單
信息披露日期：2025-12-19 至 2025-12-25
| 標的情況簡(jiǎn)介： 由于本次項目涉及標的較多，標的情況詳見(jiàn)招租資產(chǎn)清單。 | |||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | |||||||||
| 標的編號 | 標的位置 | 建筑面積(㎡) | 租金掛牌價(jià)(元/年) | 遞增率(%) | 交易保證金(元) | 用途限制 | 租賃年限 | 是否有原承租戶(hù) | 備注 |
| 7 | 青云路13號5層屋頂辦公 | 20.5 | 1728 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 350 | 無(wú) | 3年 | 否 | |
| 8 | 逸豪峰住房門(mén)牌8-4-1 | 147.97 | 15984 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3500 | 無(wú) | 3年 | 否 | |
| 9 | 沙沖路二樓 | 251 | 105420 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 21000 | 無(wú) | 3年 | 否 | |
| 12 | 云巖區棲霞小區6幢1層3號 | 24.27 | 20973.6 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 4700 | 無(wú) | 3年 | 否 | |
| 13 | 神奇路167號（倉庫） | 60 | 16560 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3300 | 無(wú) | 3年 | 否 | |
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ■ 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權 | ||||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電 | ■ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 電話(huà) | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 有線(xiàn)電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需水、電、燃氣、環(huán)保、消防等設備設施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費用自行承擔，上述行為需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.該標的存在原承租戶(hù)。在同等條件下，原承租戶(hù)享有優(yōu)先承租權。若產(chǎn)生新的承租方，新承租方需自行與原承租戶(hù)友好協(xié)商搬離移交等相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。 8.承租方獲得標的承租權后，需在規定時(shí)限內與出租方簽訂合同。若未在規定時(shí)限內（成為最終意向受讓方后10日內）簽訂合同，則視為主動(dòng)放棄，出租方有權對該標的重新掛牌招租，且該承租方在投標時(shí)繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時(shí)實(shí)際占用該標的，且未在規定時(shí)限（成為最終意向受讓方后10日內）內簽訂合同，則按照摘牌價(jià)格的1.5倍收取占用費，計算時(shí)間從實(shí)際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ■以上都可以 | 在中國境內注冊,具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人,個(gè)體工商戶(hù),自然人,部分詳見(jiàn)清單 | ||||||
| 資格條件 | 無(wú) | ||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | |||||||
| 用途限制 | 詳見(jiàn)標的清單 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見(jiàn)標的清單 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標的清單 | ||||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 □按月支付 | 按照合同約定收取，采取先收取租金后交付使用的形式。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一月租金的2倍收取 | ||||||||
| 交易保證金 | 詳見(jiàn)標的清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內的營(yíng)業(yè)執照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權代表需提供授權代表授權書(shū)；授權代表身份證及復印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及嚴重違法失信名單（黑名單）。承租方為個(gè)人的，需未被列入失信被執行人及限制消費人員。4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知；7、收費須知。 | |||||||
| 承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | |||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務(wù)費用。 | |||||||||
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，延長(cháng)5個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | |||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | |||||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | |||||||||
| 項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：0851-86793166 | |||||||||