1. 標的重大事項揭示及瑕疵詳見(jiàn)江西地源土地房地產(chǎn)評估規劃測繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價(jià)報告》（贛地源[房估] 字（2020）第35號）及江西開(kāi)元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢(xún)有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（贛開(kāi)元評報字（2020）第0601號）。{注：本次掛牌轉讓價(jià)格包括機器設備凈值63.216萬(wàn)元}。
2. 標的新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現狀轉讓?zhuān)D讓方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向受讓方參考，以交付時(shí)現狀為準。意向受讓方應認真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次轉讓標的的現狀和可能存在的瑕疵。
3．意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬行政區劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規定而導致無(wú)法辦理權屬變更登記的，受讓方應承擔違約責任。
4．意向受讓方一經(jīng)報名，即表明在決定競買(mǎi)前已親自實(shí)地踏勘標的，完全接受與認可標的現狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉讓標的涉及文件所披露的全部?jì)热?，已?jīng)完成對本項目標的的全部盡職調查，并據此以其獨立判斷決定自愿接受轉讓公告之全部?jì)热?自愿承擔一切責任與風(fēng)險和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標的資產(chǎn)新舊、規格、質(zhì)量、數量、狀況、性能、結構、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標、退標、拒付價(jià)款以及對本次交易提出任何異議或其它訴求。
5．本項目信息披露截止時(shí)間前，意向受讓方如需看房請先來(lái)電至江西省產(chǎn)權交易所預約。意向受讓方到現場(chǎng)看房時(shí)需服從轉讓方的管理要求。

1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對轉讓標的實(shí)施盡職調查期間，轉讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。
3.【交易方式】掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則按協(xié)議方式成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的方式確定受讓方，網(wǎng)絡(luò )競價(jià)相關(guān)事宜另行通知。
4.【合同簽訂時(shí)間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內簽訂交易合同。
5.【交易稅費】
（1）標的資產(chǎn)權屬變更過(guò)程中所涉及的稅費由轉讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規等規定各自承擔，沒(méi)有明確規定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。
（2）采取協(xié)議方式的，協(xié)議交易服務(wù)費由受讓方承擔。采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式的，受讓方還須承擔本項目涉及的競價(jià)交易服務(wù)費。交易服務(wù)費（含協(xié)議交易服務(wù)費、競價(jià)交易服務(wù)費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規定收取。 
（3）費用承擔方應在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權交易所指定的專(zhuān)用結算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結算。
6.【交付】轉讓方應自江西省產(chǎn)權交易所出具交易憑證之日起10個(gè)工作日內與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續，標的以交付時(shí)現狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險和相關(guān)費用（包括但不限于：水、電費、物管費等）由轉讓方承擔，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔。辦理權證變更期間，轉讓方應配合繳納應承擔的稅費和提供必需的材料手續。因受讓方的原因無(wú)法辦理標的資產(chǎn)權屬變更手續的，受讓方應承擔違約責任。
7.【報名方式】意向受讓方須在報名時(shí)間內，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉讓標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險)及信息披露內容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準），否則不能取得競買(mǎi)資格。
8.【報名時(shí)間】信息披露期內江西省產(chǎn)權交易所受理報名時(shí)間：工作日9：00-17：00。

收款單位：江西省產(chǎn)權交易所 賬號:791909730900072 開(kāi)戶(hù)行：江西銀行南昌濱江支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續追償：
（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料的；
（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方或標的企業(yè)合法權益的；
（4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉讓方合法權益的；
（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；
（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
（7）受讓方未按約定支付交易價(jià)款或交易費用的；
（8）受讓方有其他違反交易規則情形的。
受讓方交納交易價(jià)款時(shí)其交納的保證金轉為等額交易價(jià)款，期間保證金利息按規定返還原提交賬戶(hù)。全部交易價(jià)款未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內返還原提交賬戶(hù)。 保證金在指定結算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。