貴陽(yáng)市瑞金南路341號門(mén)面招租項目(2020年8月降價(jià)后重新掛牌)第二次延期
| 標的名稱(chēng) | 貴陽(yáng)市瑞金南路341號門(mén)面招租項目(2020年8月降價(jià)后重新掛牌)第二次延期 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-C-ZL-2019094(36) | ||||||||
| 標的簡(jiǎn)介 | 該項目位于貴陽(yáng)市瑞金南路341號,標的為一樓臨街鋪面，招租方認定的出租面積為232㎡(建筑面積)。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 財務(wù)狀況良好，具有較好的經(jīng)營(yíng)能力 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | |||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規定切實(shí)做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛生、治安、消防等有關(guān)社會(huì )問(wèn)題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規定 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租期5年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 403680元/年 | 租金第一、第二年不變，第三年起按照每年2%逐年遞增，直至合同期滿(mǎn)。 | |||||||
| 租金付款方式 | 按季支付 | 按照先支付租金后使用的原則，租金按季一次支付，首次支付租金時(shí)間為合同生效時(shí)間，之后承租方須在每個(gè)繳費期前5日繳納下一季度的租金，逾期30日，出租方有權解除合同并收回標的租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年一個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同辦理退還（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 8萬(wàn)元（人民幣) | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準） | |||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式，價(jià)高者得； 2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料： 1、營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營(yíng)業(yè)執照復印件；授權代表辦理報名申請需提供授權書(shū)原件；法定代表人身份證復印件；授權代表身份證原件及復印件；自然人身份證原件及復印件；2、意向承租方登記表；3、繳退保證金須知；（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章\手印，相關(guān)原件備查）（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋手印或公章，相關(guān)原件備查） | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按20個(gè)工作日延長(cháng)信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-10 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-10-15 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | |||||||||
| 附件 | |||||||||