貴陽(yáng)市云巖區富水中路16號天業(yè)大廈（9層）房屋租賃招租（2020年8月降價(jià)后重新掛牌）第二次延期
| 標的名稱(chēng) | 貴陽(yáng)市云巖區富水中路16號天業(yè)大廈（9層）房屋租賃招租（2020年8月降價(jià)后重新掛牌）第二次延期 | ||||||||
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| 項目編號 | GP-C-ZL-2019052(16) | ||||||||
| 標的簡(jiǎn)介 | 標的為位于貴陽(yáng)市云巖區富水中路16號天業(yè)大廈，房屋所在層數為9層，結構為框架，設計用途為辦公，本次招租方認定的出租面積為195.87㎡（建筑面積）。 | ||||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況 | 否 | 標的物資產(chǎn)類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | ||||||
| 備注 | |||||||||
| 標的配套設施情況 | 水 | 是 | |||||||
| 電 | 是 | ||||||||
| 標的其他情況說(shuō)明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛生費、水電費等）。 2.承租方不得對標的進(jìn)行轉租（收取轉讓費）、轉讓、轉借、分租。 3.依照房屋現狀出租?，F有裝修拆除、內（外）部重新裝修及設備設施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規定，并書(shū)面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設施、設備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 | ||||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | 法人,自然人,其他組織 | 以上都可以 | ||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 財務(wù)狀況良好，具有較好的經(jīng)營(yíng)能力 | ||||||||
| 經(jīng)營(yíng)歷史 | |||||||||
| 注冊資本 | |||||||||
| 其他 | |||||||||
| 對標的使用的特殊規定和要求 | 環(huán)境衛生 | ||||||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方如需對標的進(jìn)行裝修時(shí)須符合國家相關(guān)法律法規，符合國家安全、消防相關(guān)標準。裝修前應向出租方提出書(shū)面申請和提交《裝修方案》，經(jīng)出租方審核同意后方可實(shí)施。 | ||||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 3-5年 | 租期3年 | ||||||
| 租金掛牌價(jià) | 57116元/年 | ||||||||
| 租金付款方式 | 按季支付 | 首次支付租金時(shí)間為合同生效時(shí)間，之后每次支付租金時(shí)間為每季度的第一個(gè)月，逾期3個(gè)月未交租金，招租方有權解除合同，收回租賃資產(chǎn)。 | |||||||
| 租賃押金 | 第一年一個(gè)月租金 | 作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿(mǎn)后按租賃合同辦理退還（押金不計息）。 | |||||||
| 交易保證金 | 1.1萬(wàn)元（人民幣) | 如進(jìn)入競價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉為競價(jià)保證金。交易保證金為報名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準）。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | |||||||
| 其他 | 1、報名人資格需經(jīng)招租人審核，審核通過(guò)的報名人將進(jìn)入下一步的交易程序； 2、如通過(guò)資格審核的報名人是兩個(gè)或兩個(gè)以上，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式； 3、如通過(guò)資格審核的報名人是一個(gè)，招租方可確認報名方即為最終承租方。 | 報名提交資料： 1、營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的營(yíng)業(yè)執照復印件；授權代表辦理報名申請需提供授權書(shū)原件；法定代表人身份證復印件；授權代表身份證原件及復印件；自然人身份證原件及復印件；2、意向承租方登記表；3、繳退保證金須知；（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋公章\手印，相關(guān)原件備查）（上述所有提交資料一式兩份，均需加蓋手印或公章，相關(guān)原件備查） | |||||||
| 掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 不變更信息披露條件，按20個(gè)工作日延長(cháng)信息披露期，直至征集到意向承租方。 | ||||||||
| 標的物掛牌申報人聲明 | 根據有關(guān)法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫(xiě)的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴所按本申報書(shū)內容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規定組織實(shí)施交易活動(dòng)； 3、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； 4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||
| 保證金繳納賬號 | 開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)農村商業(yè)銀行股份有限公司 開(kāi)戶(hù)名：貴州陽(yáng)光產(chǎn)權交易所有限公司 保證金賬戶(hù)號：2182010001201100013925 | ||||||||
| 掛牌公告時(shí)間 | 2020-09-10 | ||||||||
| 掛牌截止時(shí)間 | 2020-10-15 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 王經(jīng)理 | ||||||||
| 聯(lián)系電話(huà) | 0851-86793166 | ||||||||
| 附注 | 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執行 意向承租方享有以下權利 （1）有權要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復； （3）有權要求對標的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細勘察。 同時(shí)意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關(guān)規定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 附件 | |||||||||